2,066万円〜2,066万円
坪単価118万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヒルズ本郷台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ本郷台弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
402
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南東
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4階
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ライオンズヒルズ本郷台弐番館資産性スコア
2.87
ライオンズヒルズ本郷台弐番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ本郷台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ本郷台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円30万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ本郷台弐番館402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ本郷台弐番館マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本郷台
4駅周辺は広くて混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいです。
交通の利便性
港南台
5駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ本郷台弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
ライオンズヒルズ本郷台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ本郷台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜57.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ本郷台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 2,066万円 | 3,084万円 |
ライオンズヒルズ本郷台弐番館売買履歴
- 2025/02
- 2014/10
- 2012/10
- 2010/06
- 2007/08
- 2004/05
- 2003/05
- 2002/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 1階 | 57.82m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 74.54m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約2,130万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2007/08 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 80.50m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2004/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.82m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2002/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 74.54m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/05
- 2021/05
- 成約2,190万円30万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズヒルズ本郷台四番館
- オススメライオンズヒルズ本郷台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/08
- 2018/02
- 成約2,555万円36万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ライオンズヒルズ本郷台四番館
- 2016/11
- 2016/10
- 2014/02
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ本郷台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約2,460万円 | 29万円/m2 | 2階 | 82.64m² | 4LDK | ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約2,555万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 2LDK | ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,250万円 | 27万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 4LDK | ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 築20年 |
| 2014/02 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 2階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築17年 |
| 2013/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築17年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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