アネックスSAITO
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩10分・築38年
2026年08月03日
アネックスSAITO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アネックスSAITO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1K | 26.50m² 南 |
| 203 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1DK | 31.46m² - |
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 31.46m²
- -
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アネックスSAITO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスSAITO価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスSAITOマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
医療・福祉
5港南台
港南台こどもクリニックは子ども目線で話してくれる先生がいて、病院は新しくて綺麗です。おもちゃや絵本もあり、待ち時間も予約制なので気になりません。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アネックスSAITOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 森林浴を楽しみながら過ごせる瀬上市民の森に近いマンションです。豊富な木々に囲まれた森の中を歩けるハイキングコースが整備されており、運動不足解消やリラクゼーションなどに効果的です。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころがあるため、訪れる度に多くの魅力を感じられます。
アネックスSAITO詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスSAITO（アネックスサイトウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネックスSAITO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 755万円 | 1,005万円 |
| 1DK | 31.46m² | 935万円 | 1,089万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²