1,376万円〜5,194万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 7.2万円〜20.4万円/月
4.7%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
コンフォート本郷台B棟
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩11分・築32年
1,376万円〜5,194万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 7.2万円〜20.4万円/月
4.7%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンフォート本郷台B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
コンフォート本郷台B棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 2DK | 45.50m² 東 |
| 207 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 2DK | 45.50m² 東 |
| 208 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2DK | 47.45m² 東 |
| 305 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 2DK | 37.35m² 東 |
| 306 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 2DK | 45.50m² 東 |
| 307 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 2DK | 45.50m² 東 |
| 308 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2DK | 47.45m² 東 |
| 501 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.7% | 5LDK | 136.00m² - |
206
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.50m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.50m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 47.45m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 37.35m²
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306
- 参考相場価格
- 1,684万円
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- -
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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- 45.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 45.50m²
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308
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 47.45m²
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501
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 5LDK
- 136.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/02
- オススメコンフォート本郷台B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 1階 | 51.37m² | 3LDK | フェイム本郷台 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| オススメ | コンフォート本郷台B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 51.37m² | 2LDK | フェイム本郷台 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.49m² | 1DK | フェイム本郷台 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 11階 | 54.71m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス本郷台 | 築23年 |
| 2020/01 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 9階 | 54.71m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス本郷台 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 1階 | 57.04m² | 3DK | メイプル本郷台 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,260万円 | 41万円/m² | 9階 | 54.71m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス本郷台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート本郷台B棟資産性スコア
3.25
コンフォート本郷台B棟の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート本郷台B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート本郷台B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円31万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
コンフォート本郷台B棟206の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート本郷台B棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
防災・安全性
2大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート本郷台B棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
コンフォート本郷台B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート本郷台B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.35㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート本郷台B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,684万円 | 1,448万円 |
| 5LDK | 136m² | 5,194万円 | 8,028万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。