ルシオン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシオン本郷台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 7.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 102 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.1万円/月 7.5% | 4LDK | 84.97m² - |
| 201 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.8万円/月 7.1% | 4LDK | 103.16m² - |
| 202 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.6万円/月 7.1% | 4LDK | 107.46m² - |
| 203 | 3,373万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.7万円/月 7.0% | 3LDK | 97.94m² - |
| 204 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.6万円/月 7.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 205 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.5万円/月 7.5% | 4LDK | 84.97m² - |
| 301 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 7.4% | 3LDK | 82.01m² - |
| 302 | 3,680万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.9万円/月 7.2% | 4LDK | 107.46m² - |
| 303 | 3,420万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20万円/月 7.0% | 3LDK | 97.94m² - |
| 304 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.9万円/月 7.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 305 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.8万円/月 7.5% | 4LDK | 84.97m² - |
| 401 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.6万円/月 7.2% | 4LDK | 122.74m² - |
| 402 | 3,478万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.4万円/月 7.0% | 3LDK | 97.94m² - |
| 403 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.1万円/月 7.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 404 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.4万円/月 8.1% | 2LDK | 54.84m² - |
| 501 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 7.1% | 2LDK | 60.82m² - |
| 502 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 7.1% | 3LDK | 86.79m² - |
| 503 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 7.3% | 3LDK | 71.21m² - |
| 601 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 7.1% | 3LDK | 85.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 103.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 107.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 97.94m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 107.46m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 97.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルシオン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ルシオン本郷台売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築3,890万円 | 44万円/m² | 5階 | 86.79m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,860万円 | 47万円/m² | 5階 | 60.82m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,530万円 | 46万円/m² | 4階 | 54.84m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,170万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 97.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,660万円 | 37万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 7階 | 81.70m² | 3LDK | グランシャリオ本郷台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン本郷台資産性スコア
3.23
ルシオン本郷台の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ルシオン本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン本郷台マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5本郷台
本郷台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ落ち着いた住宅街です。駅前には区役所や文化センターもあり、地域のイベントや交流の場が身近に感じられます。
防災・安全性
2大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシオン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。
ルシオン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜122.74㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.83m² | 2,129万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 82.01m² | 2,863万円 | 4,789万円 |
| 4LDK | 103.16m² | 3,540万円 | 6,025万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ横濱本郷台
3,750万円- 4LDK
- 86.35m²
- 7階/9階建