1,245万円〜1,248万円
坪単価99万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年04月06日
モスイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モスイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.49m²
- 南
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202
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/04
- オススメモスイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/09
- 2015/12
- 2006/03
- 2002/09
- 2000/08
- 1999/10
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,080万円 | 40万円/m² | 1階 | 51.37m² | 3LDK | フェイム本郷台 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 1階 | 51.37m² | 2LDK | フェイム本郷台 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.49m² | 1DK | フェイム本郷台 | 築27年 |
| オススメ | モスイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/09 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 51.37m² | 2DK | フェイム本郷台 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.37m² | 2DK | フェイム本郷台 | 築22年 |
| 2006/03 | 成約1,450万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.37m² | 2LDK | フェイム本郷台 | 築12年 |
| 2002/09 | 成約1,760万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.60m² | 3DK | フェイム本郷台 | 築9年 |
| 2000/08 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 1階 | 51.23m² | 2DK | フェイム本郷台 | 築7年 |
| 1999/10 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 4階 | 51.23m² | 3DK | フェイム本郷台 | 築6年 |
| 1999/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.23m² | 3DK | フェイム本郷台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モスイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 52.89m²
- 3K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 3K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/11
- 7.5万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築35年
- 2019/05
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/04
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/07
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2012/04
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/10
- 7.2万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 52.89m² | 3K | 築37年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 3K | 築35年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 3K | 築35年 |
| 2023/11 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 3K | 築35年 |
| 2019/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/04 | 6.2万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築29年 |
| 2012/07 | 6.2万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築24年 |
| 2012/04 | 6.2万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築23年 |
| 2011/10 | 7.2万円/月 | 1階 | 41.49m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モスイハイツ資産性スコア
3.10
モスイハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モスイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モスイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
モスイハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モスイハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本郷台
駅周辺はファミリータイプの住宅が多く、一人暮らしの人は少ない印象です。静かで落ち着いた環境が好きな人には向いていると思います。
防災・安全性
2大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
横浜市栄区の口コミ
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モスイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
モスイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モスイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜41.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モスイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.49m² | 1,246万円 | 1,449万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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