ドリス港南台
横浜市栄区・港南台駅 徒歩16分・築19年
2026年07月06日
ドリス港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドリス港南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1DK | 29.16m² 南 |
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 202 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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ドリス港南台賃貸履歴
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/09
- 6.9万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/08
- 7.3万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/02
- 6.5万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/08
- 7.3万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/08
- 8.7万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 1階 | 48.6m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築14年 |
| 2020/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築13年 |
| 2020/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築13年 |
| 2019/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築8年 |
| 2014/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 48.6m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドリス港南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリス港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,203万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリス港南台マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3港南台
港南台駅周辺は団地が多く、子育てしやすい環境ですが、道路が広い分、車の通行が気になることもあります。
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドリス港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
ドリス港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリス港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目28-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリス港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,208万円 | 948万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,125万円 | 2,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。