号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,589万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	57.95m²	-
201	3,192万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.82m²	-
202	2,566万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	57.27m²	-
203	2,384万円	価格を確認する	2,330万円	1LDK	53.52m²	-
204	1,923万円	価格を確認する	1,860万円	1LDK	42.90m²	-
205	3,143万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	69.96m²	-
206	3,299万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.53m²	-
207	3,190万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.92m²	-
208	3,250万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	72.14m²	-
301	3,357万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	74.19m²	-
302	2,583万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	57.27m²	-
303	2,401万円	価格を確認する	2,360万円	1LDK	53.52m²	-
304	1,940万円	価格を確認する	1,890万円	1LDK	42.90m²	-
305	3,165万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	69.96m²	-
306	3,324万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	73.53m²	-
307	3,211万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.92m²	-
308	3,270万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	72.14m²	-
401	3,383万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	74.19m²	-
402	2,952万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	64.86m²	-
403	3,609万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	78.91m²	-
404	2,954万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.83m²	-
405	3,014万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.10m²	-
407	3,294万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	72.14m²	-
501	3,420万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	74.19m²	-
502	2,986万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	64.86m²	-
503	3,636万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	78.91m²	-
504	2,984万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	64.83m²	-
505	3,045万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.10m²	-
506	3,270万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.92m²	-
507	3,330万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	72.14m²	-
601	3,445万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	74.19m²	-
602	3,008万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	64.86m²	-
603	3,661万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	78.91m²	-
604	3,007万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.83m²	-
605	3,067万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	66.10m²	-
606	3,294万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	70.92m²	-
607	3,353万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	72.14m²	-
702	3,036万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.86m²	-
704	3,035万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.83m²	-
705	3,094万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	66.10m²	-
706	3,324万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.92m²	-
707	3,384万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,589万円

新築時価格: 2,430万円

2LDK
57.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.82m²
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202

参考相場価格: 2,566万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
57.27m²
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参考相場価格: 2,384万円

新築時価格: 2,330万円

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参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: 1,860万円

1LDK
42.90m²
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205

参考相場価格: 3,143万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
69.96m²
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206

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3LDK
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208

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新築時価格: 3,350万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレール本郷台】2,360万円 | 3LDK | 63.21m²（大成有楽不動産販売）

アルカーデン本郷台WING販売中・賃貸の物件（0件）

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アルカーデン本郷台WING資産性スコア

2.91

アルカーデン本郷台WINGの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルカーデン本郷台WINGの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカーデン本郷台WING居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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アルカーデン本郷台WINGの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカーデン本郷台WING新築時価格からの騰落率

2LDK
57.95m²

新築騰落率

107%築23年

新築時価格

2,430万円+159万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルカーデン本郷台WING価格推移と将来予測

2LDK
57.95m²

103の参考相場価格 2025/9: 2,589万円
7万円前年比

参考相場価格

2,589万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

アルカーデン本郷台WING103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカーデン本郷台WINGマンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
駅近くの桜並木や整備された芝生の公園があり、自然がきれいで過ごしやすい
アクセス
4
隣の大船駅が始発なので通勤時も座りやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
本郷台
5
本郷台駅周辺には24時間受け入れ可能な救急医療体制を持つ総合病院もあり、急な時にも安心です。
教育環境
港南台
5
港南区内には中高一貫校の横浜市立南高等学校附属中学校があり、進学を考える家庭からも注目されています。

口コミをもっと見る（407件）

横浜市栄区の口コミ

教育環境
5
進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
地域コミュニティ
5
徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,360万円

クレール本郷台

3LDK
63.21m²

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目

根岸線「本郷台」駅徒歩8分

アルカーデン本郷台WINGマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。緑豊かな里山の風景を眺めながら過ごせる本郷ふじやま公園に近いマンションです。四季の移ろいと共に変化する風景も魅力で、季節ごとに様々な花も楽しめます。また、古民家ゾーンには江戸時代の古民家が保存されており、当時の暮らしを知ることができます。

アルカーデン本郷台WING詳細情報

基本情報

建物名	アルカーデン本郷台WING
住所	神奈川県横浜市栄区公田町534-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩35分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩37分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.9㎡〜78.91㎡
新築時価格	1860万円〜3890万円
参考相場価格	1LDK：1923万円〜（42m²〜） 2LDK：2566万円〜（57m²〜） 3LDK：2952万円〜（64m²〜） 4LDK：3609万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チューリップ保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	都市リビング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカーデン本郷台WING間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
1LDK	48.21m²	2,162万円	2,707万円
2LDK	57.27m²	2,583万円	3,246万円
3LDK	70.92m²	3,201万円	4,704万円
4LDK	78.91m²	3,636万円	5,872万円

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アルカーデン本郷台WING売買履歴

2011/03
売出価格
1,740万円〜1,980万円101〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2019/06
売出価格
2,420万円〜2,780万円114〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
2024/01
売出価格
2,790万円〜3,150万円128〜145万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/03
売出価格
1,830万円〜2,070万円89〜100万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年
2015/07
売出価格
2,440万円〜2,800万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年
2015/06
売出価格
2,430万円〜2,790万円109〜125万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年