ロイヤルハウス都立大学
目黒区・都立大学駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
ロイヤルハウス都立大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ロイヤルハウス都立大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 9,406万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.2% | 3LDK | 77.55m² - |
| 504 | 1億521万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 3.5% | 2LDK | 81.27m² 南 |
| 5階 | 1億512万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 3.5% | 2LDK | 81.20m² 東 |
| 601 | 1億3,250万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 3.4% | 2LDK | 100.98m² 南 |
| 9 | 1億6,266万円 | 価格を確認する | - | 54.8万円/月 4.0% | 3LDK | 138.50m² - |
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 81.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 81.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 100.98m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 138.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルハウス都立大学販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ロイヤルハウス都立大学販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 153万円/m² | 1階 | 97.65m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億8,900万円 | 187万円/m² | 5階 | 100.98m² | 2LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルハウス都立大学賃貸履歴
- 2026/01
- 19万円/月
- 55.62m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 25.5万円/月
- 77.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/04
- 35万円/月
- 97.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 40万円/月
- 97.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/01
- 28.5万円/月
- 93.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/11
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/10
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/08
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/05
- 18万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19万円/月 | 2階 | 55.62m² | 2SDK | 築37年 |
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 2階 | 77.55m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/04 | 35万円/月 | 2階 | 97.65m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 40万円/月 | 2階 | 97.65m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 28.5万円/月 | 6階 | 93.23m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築35年 |
| 2023/11 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/08 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/05 | 18万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハウス都立大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハウス都立大学価格推移と将来予測
参考相場価格
9,406万円281万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハウス都立大学マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物は重厚感があり駅近とは思えない静かな環境
周辺環境
5駅周辺には飲食店が多く外食も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルハウス都立大学マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ロイヤルハウス都立大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハウス都立大学（ロイヤルハウスとりつだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区平町1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.55㎡〜138.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜54.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハウス都立大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.27m² | 1億521万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 108.03m² | 1億2,836万円 | 1億2,856万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.49m²
- 3階/4階建
ロイヤルハウス都立大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。