号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,911万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
102	3,886万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
103	3,886万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
104	3,903万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
105	3,996万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
106	4,773万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
107	3,888万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
108	3,888万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
109	4,011万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	79.09m²	-
110	4,607万円	価格を調べる	4,630万円	4LDK	91.49m²	-
201	3,949万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
202	3,956万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
203	3,956万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
204	3,893万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
205	3,893万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
206	3,949万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
207	3,961万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	79.38m²	-
208	4,573万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	90.07m²	-
209	4,163万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	79.09m²	-
210	4,855万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	91.49m²	-
301	4,414万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	84.20m²	-
302	3,947万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
303	3,970万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
304	3,970万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
305	3,906万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
306	3,906万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
307	3,947万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
308	3,960万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
309	4,639万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
310	4,955万円	価格を調べる	4,720万円	4LDK	91.49m²	-
401	4,590万円	価格を調べる	4,340万円	4LDK	84.20m²	-
402	3,928万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
403	4,028万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
404	3,957万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
405	3,962万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
406	3,884万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
407	4,007万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
408	4,064万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	79.38m²	-
409	4,685万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	90.07m²	-
410	4,958万円	価格を調べる	4,760万円	4LDK	91.49m²	-
501	4,881万円	価格を調べる	4,420万円	4LDK	84.20m²	-
502	4,108万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
503	4,092万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
504	4,092万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
505	4,022万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
506	4,022万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
507	4,108万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
508	4,615万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	79.87m²	-
509	4,665万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	79.62m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

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103

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

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104

参考相場価格: 3,903万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.71m²
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105

参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
79.38m²
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106

参考相場価格: 4,773万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
90.07m²
-

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107

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

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108

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

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109

参考相場価格: 4,011万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
79.09m²
-

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110

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 4,630万円

4LDK
91.49m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ長津田マークスフォート】4,250万円 | 3LDK | 70.47m² | 2階/7階（大京穴吹不動産）

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟価格推移と将来予測

3LDK
76.2m²

参考相場価格

3,911万円60万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

新築時価格: 3,590万円

参考相場価格: 3,911万円
60万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,250万円

ライオンズ長津田マークスフォート

3LDK
70.47m²

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台１丁目

東急田園都市線「長津田」駅徒歩12分

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟マンション概要

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このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟詳細情報

基本情報

建物名	サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟
住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2
アクセス	東急田園都市線「つくし野」徒歩24分東急田園都市線「長津田」徒歩25分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩29分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（205部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75㎡〜91.49㎡
新築時価格	3440万円〜4760万円
参考相場価格	3LDK：3884万円〜（75m²〜） 4LDK：4414万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みなみ台保育園アネックス（認可）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	つくし野駅平均
3LDK	75.96m²	3,958万円	80万円	4,538万円
4LDK	90.07m²	4,685万円	95万円	5,368万円

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟売買履歴

2016/05
売出価格
4,060万円〜4,420万円147〜160万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2016/09
売出価格
3,130万円〜3,490万円138〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2019/12
売出価格
3,330万円〜3,690万円146〜161万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,710万円〜6,110万円174〜187万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟現在築11年
2023/04
売出価格
3,920万円〜4,280万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟現在築11年
2022/12
売出価格
4,590万円〜4,950万円179〜193万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟現在築11年