2,157万円〜3,287万円
坪単価 190万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.6万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ヒルズ鶴峯
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩11分・築11年
2,157万円〜3,287万円
坪単価 190万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.6万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヒルズ鶴峯資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ鶴峯部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.7% | 2LDK | 49.47m² 南 |
| 102 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1LDK | 37.47m² 南 |
| 103 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 49.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
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ヒルズ鶴峯資産性スコア
3.64
ヒルズ鶴峯の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ鶴峯の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ鶴峯価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ヒルズ鶴峯101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ鶴峯マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5二俣川
駅周辺は治安が良く、危なさを感じることはありません。人が落ち着いていて安心して暮らせます。
医療・福祉
5希望ケ丘
駅周辺には医療機関が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ鶴峯マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヒルズ鶴峯詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ鶴峯 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目1-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ鶴峯間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.47m² | 2,157万円 | 2,513万円 |
| 2LDK | 52.99m² | 3,075万円 | 3,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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