イーストハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.9% | 1DK | 28.51m² 東 |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.8% | 1DK | 31.00m² 東 |
| 2 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.2% | 1DK | 27.00m² 東 |
| 2階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.0% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 302 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.8% | 1K | 22.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 28.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 31.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,089万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 2014/03
- 2005/08
- オススメイーストハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約720万円 | 42万円/m² | 4階 | 16.87m² | 1R | マリオン新小岩 | 築26年 |
| 2014/03 | 成約580万円 | 30万円/m² | -- | 19.17m² | 1R | ワコーレ新小岩 | 築26年 |
| 2005/08 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | -- | 51.71m² | 2DK | アクシルコート新小岩 | 築12年 |
| オススメ | イーストハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストハウスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
5京成立石
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、昭和レトロな雰囲気が残る街並みが気に入っています。地元の人同士のつながりが強く、困った時も助け合える温かいコミュニティがあるので、初めての人でも馴染み...
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストハウスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で3階建てのマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。
イーストハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストハウス（いーすとはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.31m² | 1,089万円 | 1,556万円 |
| 1DK | 28.76m² | 1,383万円 | 1,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.06m²
- 9階/地上10階建て
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。