サーパス鶴ヶ峰

横浜市旭区・鶴ケ峰駅徒歩14分・築19年

3.85

3,278万円〜4,264万円

坪単価161万円/坪〜165万円/坪

最終更新2025年10月06日

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サーパス鶴ヶ峰

横浜市旭区・鶴ケ峰駅徒歩14分・築19年

3,278万円〜4,264万円

161万円/坪〜165万円/坪

3.85

最終更新
2025年10月06日

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サーパス鶴ヶ峰資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴7件
口コミ286件
価格推移前年比 1.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安4.1災害4.1

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サーパス鶴ヶ峰部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,704万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	74.43m²	-
102	3,313万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	67.42m²	-
103	3,325万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	67.66m²	-
104	3,431万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	69.36m²	-
105	3,303万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	67.21m²	-
106	3,603万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.72m²	-
107	3,735万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.01m²	-
201	3,714万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	74.43m²	-
202	3,287万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	65.80m²	-
203	3,540万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.92m²	-
204	3,592万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	71.95m²	-
205	3,520万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.49m²	-
206	3,402万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	68.13m²	-
207	3,630万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	72.72m²	-
208	3,751万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.01m²	-
301	3,715万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	74.43m²	-
302	3,286万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.80m²	-
303	3,540万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.92m²	-
304	3,592万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.95m²	-
305	3,521万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
306	3,402万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	68.13m²	-
307	3,630万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.72m²	-
308	3,753万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.01m²	-
401	3,719万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	74.43m²	-
402	3,289万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.80m²	-
403	3,543万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.92m²	-
404	3,595万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	71.95m²	-
405	3,524万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.49m²	-
406	3,405万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	68.13m²	-
407	4,108万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	82.26m²	-
501	3,896万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.41m²	-
502	3,278万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.80m²	-
503	3,529万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.92m²	-
504	3,582万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.95m²	-
505	3,511万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.49m²	-
506	4,264万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	85.45m²	-

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101

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
74.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
67.42m²
-

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103

参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: 2,780万円

2LDK
67.66m²
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104

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
69.36m²
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105

参考相場価格: 3,303万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
67.21m²
-

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106

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
72.72m²
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107

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.01m²
-

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201

参考相場価格: 3,714万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
74.43m²
-

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202

参考相場価格: 3,287万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
65.80m²
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203

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
70.92m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ステイツ鶴ヶ峰】4,180万円 | 3LDK | 71.87m² | 2階/6階建（ノムコム）

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サーパス鶴ヶ峰資産性スコア

3.85

サーパス鶴ヶ峰の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サーパス鶴ヶ峰の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス鶴ヶ峰居住エリアの評価

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サーパス鶴ヶ峰の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス鶴ヶ峰新築時価格からの騰落率

3LDK
74.43m²

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

3,440万円+264万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス鶴ヶ峰価格推移と将来予測

3LDK
74.43m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,704万円
42万円前年比

参考相場価格

3,704万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

サーパス鶴ヶ峰101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス鶴ヶ峰マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
快速停車駅で買い物が便利で自然も豊か
周辺環境
5
自然が多く公園や地区センターが近い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
鶴ケ峰
5
鶴ケ峰駅周辺の土地価格は過去10年で33.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
防災・安全性
西谷
5
治安が良くて安心して暮らせる街だと感じています。

口コミをもっと見る（235件）

横浜市旭区の口コミ

自然環境
5
広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4
旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ステイツ鶴ヶ峰

3LDK
71.87m²

相鉄本線「鶴ケ峰」徒歩8分

サーパス鶴ヶ峰マンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。

サーパス鶴ヶ峰詳細情報

基本情報

建物名	サーパス鶴ヶ峰
住所	神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14
アクセス	相鉄本線「鶴ケ峰」徒歩14分相鉄本線「西谷」徒歩24分相鉄本線「二俣川」徒歩34分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.8㎡〜85.45㎡
新築時価格	2770万円〜4460万円
参考相場価格	2LDK：3303万円〜（67m²〜） 3LDK：3278万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あさひすまいる保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	不動丸小学校鶴ヶ峯中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス鶴ヶ峰間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴ケ峰駅平均
2LDK	67.42m²	3,313万円	3,696万円
3LDK	71.95m²	3,582万円	3,330万円

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サーパス鶴ヶ峰売買履歴

2013/10
売出価格
2,650万円〜3,010万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2016/05
売出価格
2,390万円〜2,750万円105〜121万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2020/07
売出価格
1,830万円〜2,190万円92〜110万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,190万円〜3,550万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
グランシティ横浜鶴ヶ峰現在築24年
2025/02
売出価格
2,080万円〜2,440万円89〜105万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グランシティ横濱鶴ケ峰現在築24年
2025/02
売出価格
2,000万円〜2,360万円82〜97万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
コスモヒルズ横浜ウエスト現在築23年