ハピーハイツ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハピーハイツ向島部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- -
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ハピーハイツ向島販売中・賃貸の物件（1件）
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ハピーハイツ向島資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,132万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピーハイツ向島マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピーハイツ向島マンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ハピーハイツ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピーハイツ向島（ハピーハイツむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜43.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピーハイツ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.13m² | 2,108万円 | 2,478万円 |
| 2LDK | 43.13m² | 2,132万円 | 4,649万円 |
ハピーハイツ向島売買履歴
- 2024/03
- 2021/01
- 2016/04
- 2014/07
- 2010/05
- 2010/01
- 2002/11
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | 築42年 | |
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| 2021/01 | 成約2,120万円 | 49万円/m2 | 3階 | 43.13m² | 2DK | 築39年 | |
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| 2016/04 | 成約1,720万円 | 39万円/m2 | 2階 | 43.13m² | 2DK | 築35年 | |
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| 2014/07 | 成約1,440万円 | 33万円/m2 | 5階 | 43.13m² | 2DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約1,550万円 | 31万円/m2 | 4階 | 48.69m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約1,630万円 | 35万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 45.88m² | 2DK | 築21年 | |
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| 2002/06 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 45.88m² | 1SDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメハピーハイツ向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 32万円/m2 | 3階 | 33.03m² | 1R | 日東コーポ言問 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 78万円/m2 | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,740万円 | 56万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 3DK | ライオンズマンション隅田公園 | 築42年 |
| オススメ | ハピーハイツ向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 2階 | 44.00m² | 1LDK | サンモール向島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 2LDK | トーア向島マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 2階 | 47.06m² | 2DK | エクレール向島 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,030万円 | 44万円/m2 | 8階 | 45.36m² | 1DK | 朝日言問マンション | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 34.90m² | 2K | 朝日向島マンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 50.71m² | 2LDK | 日東コーポ言問 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 63万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | ハイホーム向島 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.14m²
- 4階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。