ハイム照田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5B1のお部屋を基準に算出
ハイム照田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5B1 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
| 5-B1 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 西 |
| 5-B2 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.01m²
- 西
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ハイム照田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム照田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円52万円前年比
- 5B1の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム照田マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
子育て環境
3両国
大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム照田マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ハイム照田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム照田（ハイムてるだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜41.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム照田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.01m² | 2,134万円 | 2,579万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/04
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- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 両国緑スカイハイツ
- オススメハイム照田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/01
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- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 両国緑スカイハイツ
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,615万円 | 65万円/m2 | 4階 | 39.93m² | 2DK | ライオンズマンション緑 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 64万円/m2 | 5階 | 53.70m² | 1SDK | キャッスルマンション両国 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 63万円/m2 | 3階 | 49.52m² | 3DK | 両国緑スカイハイツ | 築41年 |
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| 2024/12 | 成約1,943万円 | 47万円/m2 | 4階 | 40.59m² | 2K | ヴェルドミール緑町 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約2,720万円 | 62万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 1LDK | 両国緑スカイハイツ | 築40年 |
| 2023/09 | 成約1,620万円 | 53万円/m2 | 4階 | 30.49m² | 1K | ライオンズマンション緑 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 48万円/m2 | 7階 | 54.36m² | 3DK | シュロス錦糸町 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 2DK | 田中ハイツ | 築41年 |
| 2020/12 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 36.97m² | 2DK | 田中ハイツ | 築40年 |
| 2020/11 | 成約3,370万円 | 62万円/m2 | 9階 | 54.12m² | 3DK | 両国パークファミリア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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- 19.71m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。