2,484万円〜3,079万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルフィーノ横浜・市沢の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は121のお部屋を基準に算出
エルフィーノ横浜・市沢の丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 121 | 2,523万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 205 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 207 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 209 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 211 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 213 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 215 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 226 | 3,060万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 302 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 317 | 2,484万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 323 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 412 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 419 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 501 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 521 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
121
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
211
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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213
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 手間なし
215
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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226
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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317
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフィーノ横浜・市沢の丘販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフィーノ横浜・市沢の丘資産性スコア
2.87
エルフィーノ横浜・市沢の丘の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルフィーノ横浜・市沢の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ横浜・市沢の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円12万円前年比
- 121の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
エルフィーノ横浜・市沢の丘121の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ横浜・市沢の丘マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
自然環境
鶴ケ峰
5駅周辺には大小さまざまな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ横浜・市沢の丘マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルフィーノ横浜・市沢の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ横浜・市沢の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区市沢町897-141 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.64㎡〜87.8㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ横浜・市沢の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 2,619万円 | 4,673万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 3,060万円 | 5,638万円 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘売買履歴
- 2025/06
- 成約2,400万円30万円/m2
- 78.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 成約2,060万円27万円/m2
- 74.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/11
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/03
- 成約1,960万円26万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/08
- 成約2,340万円29万円/m2
- 78.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約2,240万円31万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/08
- 成約2,390万円30万円/m2
- 78.19m²
- 3LDK
- --
- 当時築9年
- 2013/12
- 成約2,540万円29万円/m2
- 85.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2013/01
- 成約2,190万円29万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2011/12
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 78.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 1階 | 74.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | -- | 78.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約2,540万円 | 29万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 4LDK | 築6年 |
| 2013/01 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/12 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ保土ヶ谷
2,590万円- 3LDK
- 79.00m²
- 6階/14階建