2,456万円〜3,077万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年12月02日
エルフィーノ横浜・市沢の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は121のお部屋を基準に算出
エルフィーノ横浜・市沢の丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 121 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 205 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 207 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 209 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 211 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 213 | 2,627万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 215 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 226 | 3,077万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 302 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 317 | 2,456万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 323 | 2,615万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 412 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 419 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 501 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 521 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
121
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
211
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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213
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
215
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
226
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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317
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフィーノ横浜・市沢の丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エルフィーノ横浜・市沢の丘資産性スコア
2.81
エルフィーノ横浜・市沢の丘の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルフィーノ横浜・市沢の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ横浜・市沢の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円78万円前年比
- 121の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
エルフィーノ横浜・市沢の丘121の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ横浜・市沢の丘マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5鶴ケ峰
鶴ケ峯小学校は駅からすぐで、子どもたちは元気に登校しています。先生方の対応も良く、地域との連携も取れているので安心です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ横浜・市沢の丘マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルフィーノ横浜・市沢の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ横浜・市沢の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区市沢町897-141 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.64㎡〜87.8㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ横浜・市沢の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 2,620万円 | 4,833万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 3,059万円 | 5,921万円 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2022/10
- 2020/11
- 2019/03
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 74.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | -- | 78.19m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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