サンクレイドル港南中央

横浜市港南区・港南中央駅 徒歩11分・築12年

3.37
液状化注意
2,693万円〜4,066万円
坪単価152万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクレイドル港南中央

横浜市港南区・港南中央駅 徒歩11分・築12年

2,693万円〜4,066万円
152万円/坪〜158万円/坪
3.37
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

サンクレイドル港南中央部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,693万円価格を確認する2,490万円2LDK58.35
2013,689万円価格を確認する3,590万円4LDK79.20
2023,070万円価格を確認する2,970万円3LDK66.00
2032,918万円価格を確認する2,810万円3LDK62.75
2042,958万円価格を確認する2,850万円3LDK63.80
2053,013万円価格を確認する2,890万円3LDK64.90
2063,538万円価格を確認する3,290万円4LDK75.90
3013,707万円価格を確認する3,630万円4LDK79.20
3023,085万円価格を確認する3,010万円3LDK66.00
3032,931万円価格を確認する2,840万円3LDK62.75
3042,972万円価格を確認する2,890万円3LDK63.80
3053,019万円価格を確認する2,960万円3LDK64.90
3063,543万円価格を確認する3,430万円4LDK75.90
4013,723万円価格を確認する3,660万円4LDK79.20
4023,103万円価格を確認する3,040万円3LDK66.00
4032,948万円価格を確認する2,870万円3LDK62.75
4042,990万円価格を確認する2,920万円3LDK63.80
4053,038万円価格を確認する2,990万円3LDK64.90
4063,557万円価格を確認する3,460万円4LDK75.90
5014,066万円価格を確認する3,990万円4LDK84.75
5022,962万円価格を確認する2,900万円3LDK62.75
5033,004万円価格を確認する2,950万円3LDK63.80
5043,052万円価格を確認する3,020万円3LDK64.90
5053,576万円価格を確認する3,490万円4LDK75.90
6013,142万円価格を確認する3,160万円3LDK66.00
6022,946万円価格を確認する2,930万円3LDK62.75
6032,989万円価格を確認する2,980万円3LDK63.80
6043,037万円価格を確認する3,050万円3LDK64.90
6053,562万円価格を確認する3,520万円4LDK75.90
7013,906万円価格を確認する3,930万円4LDK81.50
7022,996万円価格を確認する3,040万円3LDK63.80
7033,044万円価格を確認する3,110万円3LDK64.90
7043,568万円価格を確認する3,610万円4LDK75.90
101
参考相場価格
2,693万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 58.35
201
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
3,590万円
  • 4LDK
  • 79.20
202
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 66.00
203
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 62.75
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
2,958万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 63.80
205
参考相場価格
3,013万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 64.90
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206
参考相場価格
3,538万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 75.90
301
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
3,630万円
  • 4LDK
  • 79.20
302
参考相場価格
3,085万円
新築時価格
3,010万円
  • 3LDK
  • 66.00
303
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 62.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル港南中央資産性スコア

3.37
サンクレイドル港南中央の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル港南中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル港南中央居住エリアの評価

サンクレイドル港南中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル港南中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築12年

新築時価格

2,490万円+203万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル港南中央価格推移と将来予測

参考相場価格

2,693万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル港南中央101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル港南中央マンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    港南中央

    4

    駅の北東や南東エリアにはコンビニが多く、ちょっとした買い物にも困りません。

  • 防災・安全性

    上永谷

    5

    上永谷駅周辺は繁華街ではないので治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。

横浜市港南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル港南中央マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

サンクレイドル港南中央詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル港南中央
住所神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-31
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜84.75㎡
新築時価格2490万円〜3990万円
参考相場価格
  • 2LDK:2693万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2918万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:3538万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園日野幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区吉原小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル港南中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
港南中央駅
平均
2LDK58.35m²2,693万円3,539万円
3LDK63.8m²3,004万円4,524万円
4LDK75.9m²3,576万円5,263万円

サンクレイドル港南中央売買履歴

  • 2024/02
    成約2,680万41万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2023/12
    成約2,340万36万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2021/01
    成約2,500万39万円/m2
    • 62.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2018/11
    成約2,490万32万円/m2
    • 75.90m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2014/09
    成約2,100万35万円/m2
    • 58.35m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2012/12
    新築3,620万47万円/m2
    • 75.90m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2012/12
    新築3,110万47万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2012/12
    新築3,030万47万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2012/12
    新築3,940万48万円/m2
    • 81.50m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2012/12
    新築3,520万46万円/m2
    • 75.90m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約2,680万41万円/m25階64.90m²3LDK築11年
2023/12成約2,340万36万円/m26階64.90m²3LDK築10年
2021/01成約2,500万39万円/m24階62.75m²3LDK築8年
2018/11成約2,490万32万円/m22階75.90m²3SLDK築5年
2014/09成約2,100万35万円/m21階58.35m²2LDK築1年
2012/12新築3,620万47万円/m27階75.90m²4LDK--
2012/12新築3,110万47万円/m27階64.90m²3LDK--
2012/12新築3,030万47万円/m27階63.80m²3LDK--
2012/12新築3,940万48万円/m27階81.50m²4LDK--
2012/12新築3,520万46万円/m26階75.90m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/02成約2,900万43万円/m22階67.07m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築11年
2021/02成約2,760万39万円/m24階70.60m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築8年
2019/04成約2,930万41万円/m24階70.33m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築6年
2018/04成約2,880万42万円/m26階67.07m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築5年
2016/04成約3,290万42万円/m23階76.69m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築3年
2014/10成約3,180万45万円/m26階70.33m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台築1年
2013/08成約3,120万44万円/m25階70.57m²3LDKリストレジデンス横濱洋光台--
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンクレイドル港南中央

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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