930万円〜960万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンプラザ上永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンプラザ上永谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.90m² | 東 |
| 106 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.90m² | 東 |
| 202 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.56m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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サンプラザ上永谷資産性スコア
2.73
サンプラザ上永谷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプラザ上永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ上永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
サンプラザ上永谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ上永谷マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
上永谷
5上永谷駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じます。駅近くには総合スーパーやドラッグストアが揃っていて、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ上永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンプラザ上永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ上永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目7-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.56㎡〜33.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ上永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.9m² | 930万円 | 1,314万円 |
| 1LDK | 32.56m² | 960万円 | 2,890万円 |
サンプラザ上永谷売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 684万円〜764万円64〜71万円/坪
- 32〜38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/11
- 売出価格
- 532万円〜612万円52〜60万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2011/08
- 売出価格
- 865万円〜945万円71〜78万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円73〜83万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ベルコリーヌ港南2現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円52〜63万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ロワレール港南壱番館現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円105〜120万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
シティクレスト横浜上永谷壱番街現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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