号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	4,859万円	価格を確認する	-	3LDK	80.50m²	南
202	3,804万円	価格を確認する	-	3LDK	60.77m²	南東
203	3,804万円	価格を確認する	-	3LDK	60.77m²	南東
205	4,144万円	価格を確認する	-	3LDK	65.80m²	南東

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ資産性スコア

3.58

グランドヒルズの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドヒルズの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
80.5m²

105のAI推定価格 2025/5: 4,859万円
73万円前年比

AI推定価格

4,859万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 60.4万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

グランドヒルズ105の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ランドステージ下永谷駅前壱番館

3LDK
85.79m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩2分

グランドヒルズマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	グランドヒルズ
住所	神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目11-16
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩26分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.77㎡〜80.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	3LDK：3804万円〜（60m²〜）
AI推定価格の坪単価	199万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニコニコ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	丸山台小学校丸山台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	上永谷駅平均
3LDK	63.29m²	3,974万円	3,870万円

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グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,130万円〜2,490万円121〜141万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
クリオ上永谷伍番館現在築28年
2025/05
売出価格
2,770万円〜3,130万円136〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
メガロン横浜上永谷現在築30年
2024/01
売出価格
3,230万円〜3,590万円157〜174万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ港南丸山台現在築30年