1,213万円〜1,322万円
坪単価 86万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月25日
サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 201 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 47.20m² 南 |
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 46.17m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 47.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 46.17m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2019/04
- 2019/03
- オススメサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2017/10
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/11
- 2014/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.17m² | 3LDK | ロワレール日限山ファースト | 築31年 |
| 2019/04 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 2階 | 49.29m² | 2LDK | 下永谷ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2019/03 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズマンション下永谷 | 築31年 |
| オススメ | サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約945万円 | 18万円/m² | 3階 | 49.99m² | 2DK | ライオンズマンション下永谷 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約2,150万円 | 37万円/m² | 2階 | 56.97m² | 3LDK | ロワレール日限山ファースト | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 3階 | 75.97m² | 4DK | ライオンズマンション下永谷 | 築28年 |
| 2015/11 | 成約930万円 | 18万円/m² | 3階 | 49.29m² | 2DK | 下永谷ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2014/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 75.97m² | 4DK | ライオンズマンション下永谷 | 築27年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 49.99m² | 2DK | ライオンズマンション下永谷 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 2階 | 49.99m² | 2LDK | ライオンズマンション下永谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ資産性スコア
3.05
サンハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
サンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下永谷
近隣高校の治安が悪く、駅前のコンビニは夕方高校生の溜まり場になっています。
子育て環境
5上永谷
自然が豊かで四季折々の景色が楽しめるので、子供と一緒に散歩したり遊んだりするのが楽しいです。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日限山3丁目5-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.17m² | 1,213万円 | 1,339万円 |
| 2LDK | 47.2m² | 1,321万円 | 2,685万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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