レオパレスアヴァンセ
横浜市港南区・上大岡駅 バス8分後 徒歩10分・築22年
2026年06月22日
レオパレスアヴァンセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスアヴァンセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 110 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 111 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 204 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 210 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 211 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 728万円
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- 10.9%
- 1K
- 19.87m²
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- 728万円
- 新築時価格
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 19.87m²
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レオパレスアヴァンセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアヴァンセ価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアヴァンセマンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、繁華街の雰囲気が強いので、子どもを連れて歩くときは少し落ち着かないこともあります。夜は人が多くて騒がしい印象です。
子育て環境
2洋光台
駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスアヴァンセマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
レオパレスアヴァンセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアヴァンセ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目1-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアヴァンセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 731万円 | 1,045万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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