4,097万円〜5,373万円
坪単価192万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェルビュ上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ上大岡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 88.98m² | - |
| 502 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 503 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 88.60m² | - |
| 504 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 505 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 506 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 507 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 508 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 509 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 510 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 88.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 88.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 85.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ上大岡販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ上大岡資産性スコア
3.75
ヴェルビュ上大岡の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,373万円39万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ上大岡501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ上大岡マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5アクセスが良く横浜や東京に比べて家賃が安い
周辺環境
4商業施設が多く生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3上大岡
駅周辺は坂道が多いので、子どもや高齢者には少し大変ですが、緑が多くて静かな環境が気に入っています。
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
ヴェルビュ上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.64m² | 4,381万円 | 4,670万円 |
| 4LDK | 88.6m² | 5,309万円 | 5,268万円 |
ヴェルビュ上大岡売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/10
- 2018/11
- 2018/05
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,760万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 7階 | 77.37m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約3,130万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.64m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 9階 | 77.37m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.13m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,820万円63万円/m²
- 76.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン上大岡
- 2023/01
- 成約4,100万円53万円/m²
- 76.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- グランドメゾン上大岡
- 2021/01
- オススメヴェルビュ上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2019/11
- 成約4,580万円50万円/m²
- 91.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランドメゾン上大岡
- 2019/10
- 成約2,360万円40万円/m²
- 58.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- レックス上大岡
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 63万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランドメゾン上大岡 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランドメゾン上大岡 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築24年 |
| オススメ | ヴェルビュ上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.89m² | 2SLDK | D’レスティア上大岡 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 2階 | 91.25m² | 4LDK | グランドメゾン上大岡 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,360万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.58m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約4,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築15年 |
| 2018/06 | 成約4,840万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,950万円 | 49万円/m² | -- | 59.59m² | 2LDK | ナイスアーバン上大岡フラッツ | 築18年 |
| 2017/08 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
最戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン上大岡フラッツ
4,480万円- 3LDK
- 64.88m²
- 1階/6階建