パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築13年

3.98
4,903万円〜6,721万円
坪単価262万円/坪〜285万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築13年

4,903万円〜6,721万円
262万円/坪〜285万円/坪
3.98
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ上大岡グラステラス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,608万円価格を確認する5,580万円3LDK77.94-
4026,124万円価格を確認する4,980万円3LDK73.02-
4036,099万円価格を確認する4,980万円3LDK72.72-
4046,124万円価格を確認する4,980万円3LDK73.02-
4056,090万円価格を確認する4,950万円3LDK72.66-
4066,073万円価格を確認する4,880万円3LDK72.56-
4076,547万円価格を確認する5,580万円3LDK77.22-
4085,367万円価格を確認する4,160万円2LDK64.78-
4095,337万円価格を確認する4,140万円3LDK64.31-
4105,526万円価格を確認する4,260万円3LDK66.65-
4115,526万円価格を確認する4,290万円3LDK66.65-
4125,488万円価格を確認する4,240万円3LDK66.19-
4135,111万円価格を確認する3,950万円2LDK61.70-
4145,601万円価格を確認する4,340万円3LDK67.55-
4155,983万円価格を確認する4,780万円3LDK71.99-
4166,038万円価格を確認する4,930万円3LDK71.99-
4176,036万円価格を確認する4,930万円3LDK71.96-
4186,416万円価格を確認する5,380万円3LDK75.68-
401
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
402
参考相場価格
6,124万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
403
参考相場価格
6,099万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
404
参考相場価格
6,124万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
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405
参考相場価格
6,090万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
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参考相場価格
6,073万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
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407
参考相場価格
6,547万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
408
参考相場価格
5,367万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 64.78
  • -
409
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • -
410
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 66.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上大岡グラステラス
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークホームズ上大岡グラステラス資産性スコア

3.98
パークホームズ上大岡グラステラスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ上大岡グラステラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上大岡グラステラス居住エリアの評価

パークホームズ上大岡グラステラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上大岡グラステラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築13年

新築時価格

5,580万円+1,028万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上大岡グラステラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,608万円243万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上大岡グラステラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上大岡グラステラスマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    居住後も安心して暮らせる

  • 周辺環境

    4

    小学校や中学校が近く子育て世代に適している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    上大岡

    上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。

  • 資産性

    5

    弘明寺

    弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58%も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ上大岡グラステラスマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

パークホームズ上大岡グラステラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡グラステラス
住所神奈川県横浜市港南区最戸1丁目1-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積61.7㎡〜77.94㎡
新築時価格3730万円〜6030万円
参考相場価格
  • 2LDK:4903万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5256万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクさいど保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
南が丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡グラステラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK61.7m²5,176万円3,030万円
3LDK72.56m²6,034万円4,444万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ上大岡グラステラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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