※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 402 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 403 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 404 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 405 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 406 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 407 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 408 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 64.78m² | - |
| 409 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 410 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 411 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 412 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
| 413 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 414 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.55m² | - |
| 415 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 416 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 417 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 418 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 1階 | 66.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約4,870万円 | 75万円/m² | 4階 | 64.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 5階 | 66.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,880万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,370万円 | 80万円/m² | 7階 | 66.65m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
118%築13年新築時価格
5,580万円+1,028万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,608万円243万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
居住後も安心して暮らせる
周辺環境
小学校や中学校が近く子育て世代に適している
地域コミュニティ
上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
資産性
弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58%も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。
自然環境
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
| 建物名 | パークホームズ上大岡グラステラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(122部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.7m² | 5,176万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 6,034万円 | 4,444万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。