パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築12年

4.24上位15%
4,822万円〜6,350万円
坪単価258万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築12年

4,822万円〜6,350万円
258万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年07月01日

パークホームズ上大岡グラステラス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,279万円価格を確認する5,380万円3LDK77.94-
3025,890万円価格を確認する4,830万円3LDK73.02-
3035,866万円価格を確認する4,830万円3LDK72.72-
3045,890万円価格を確認する4,830万円3LDK73.02-
3055,861万円価格を確認する4,790万円3LDK72.66-
3065,853万円価格を確認する4,730万円3LDK72.56-
3076,219万円価格を確認する5,380万円3LDK77.22-
3085,197万円価格を確認する4,060万円2LDK64.78-
3095,167万円価格を確認する4,040万円3LDK64.31-
3105,363万円価格を確認する4,160万円3LDK66.65-
3115,363万円価格を確認する4,190万円3LDK66.65-
3125,325万円価格を確認する4,140万円3LDK66.19-
3134,944万円価格を確認する3,870万円2LDK61.70-
3145,463万円価格を確認する4,260万円3LDK67.55-
3155,798万円価格を確認する4,730万円3LDK71.99-
3165,798万円価格を確認する4,880万円3LDK71.99-
3175,796万円価格を確認する4,880万円3LDK71.96-
3186,095万円価格を確認する5,280万円3LDK75.68-
301
参考相場価格
6,279万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
302
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
303
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
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参考相場価格
5,890万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
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305
参考相場価格
5,861万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
306
参考相場価格
5,853万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
307
参考相場価格
6,219万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
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参考相場価格
5,197万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 64.78
  • -
309
参考相場価格
5,167万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • -
310
参考相場価格
5,363万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 66.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上大岡グラステラス資産性スコア

4.24
上位15%
パークホームズ上大岡グラステラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ上大岡グラステラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上大岡グラステラス居住エリアの評価

パークホームズ上大岡グラステラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上大岡グラステラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築12年

新築時価格

5,380万円+899万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上大岡グラステラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,279万円122万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上大岡グラステラス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上大岡グラステラス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大きな郵便局が目の前にあり便利

  • アクセス
    5

    駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利

  • 周辺環境
    4

    周辺に飲食店やお店が多く生活しやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上大岡グラステラスマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

パークホームズ上大岡グラステラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡グラステラス
住所神奈川県横浜市港南区最戸1丁目1-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積61.7㎡〜77.94㎡
新築時価格3730万円〜6030万円
参考相場価格
  • 2LDK:4822万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5167万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクさいど保育園 (認可)他
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学区桜岡小学校
南が丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡グラステラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK61.7m²5,000万円3,476万円
3LDK72.56m²5,845万円4,608万円

パークホームズ上大岡グラステラス売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円240〜258万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/10
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円251〜272万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2024/04
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円243〜261万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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