パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築13年

4.31上位10%
4,950万円〜6,552万円
坪単価265万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築13年

4,950万円〜6,552万円
265万円/坪〜278万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークホームズ上大岡グラステラス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,519万円価格を確認する5,580万円3LDK77.94-
4026,104万円価格を確認する4,980万円3LDK73.02-
4036,079万円価格を確認する4,980万円3LDK72.72-
4046,104万円価格を確認する4,980万円3LDK73.02-
4056,074万円価格を確認する4,950万円3LDK72.66-
4066,068万円価格を確認する4,880万円3LDK72.56-
4076,459万円価格を確認する5,580万円3LDK77.22-
4085,389万円価格を確認する4,160万円2LDK64.78-
4095,372万円価格を確認する4,140万円3LDK64.31-
4105,567万円価格を確認する4,260万円3LDK66.65-
4115,567万円価格を確認する4,290万円3LDK66.65-
4125,529万円価格を確認する4,240万円3LDK66.19-
4135,140万円価格を確認する3,950万円2LDK61.70-
4145,644万円価格を確認する4,340万円3LDK67.55-
4156,017万円価格を確認する4,780万円3LDK71.99-
4166,017万円価格を確認する4,930万円3LDK71.99-
4176,015万円価格を確認する4,930万円3LDK71.96-
4186,327万円価格を確認する5,380万円3LDK75.68-
401
参考相場価格
6,519万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
402
参考相場価格
6,104万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
403
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
404
参考相場価格
6,104万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
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405
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
406
参考相場価格
6,068万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
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407
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
408
参考相場価格
5,389万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 64.78
  • -
409
参考相場価格
5,372万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • -
410
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 66.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上大岡グラステラス販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ上大岡グラステラス資産性スコア

パークホームズ上大岡グラステラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上大岡グラステラス居住エリアの評価

パークホームズ上大岡グラステラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上大岡グラステラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築13年

新築時価格

5,580万円+939万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上大岡グラステラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,519万円16万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上大岡グラステラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上大岡グラステラスマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利

  • 周辺環境

    4

    大きな郵便局が目の前にあり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    上大岡

    駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。

  • 教育環境

    5

    弘明寺

    小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。

横浜市港南区の口コミ

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上大岡グラステラスマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークホームズ上大岡グラステラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡グラステラス
住所神奈川県横浜市港南区最戸1丁目1-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積61.7㎡〜77.94㎡
新築時価格3730万円〜6030万円
参考相場価格
  • 2LDK:4950万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5330万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクさいど保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡グラステラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK61.7m²5,167万円3,411万円
3LDK72.56m²6,036万円4,696万円

パークホームズ上大岡グラステラス売買履歴

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パークホームズ上大岡グラステラス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ上大岡グラステラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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