八雲ヒルズハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
八雲ヒルズハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.98m² | 西 |
| 106 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.58m² | 北西 |
| 205 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.98m² | 西 |
| 301 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.64m² | 東 |
| 303 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 305 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.98m² | 南西 |
| 306 | 4,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.58m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.64m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.98m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.58m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八雲ヒルズハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
八雲ヒルズハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八雲ヒルズハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,911万円26万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八雲ヒルズハイムマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5都立大学
駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。落ち着いた雰囲気で、安心して子育てできる環境だと思います。
防災・安全性
5自由が丘
自由が丘駅周辺は夜中でも酔っぱらって騒いでいる人をほとんど見かけないので、女性でも安心して暮らせる街だと思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八雲ヒルズハイムマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
八雲ヒルズハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八雲ヒルズハイム（やくもヒルズハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.64㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八雲ヒルズハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.64m² | 3,405万円 | 3,261万円 |
| 2LDK | 61.98m² | 5,166万円 | 7,727万円 |
| 3DK | 62.58m² | 4,789万円 | 4,148万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 5,914万円 | 1億498万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2022/06
- オススメ八雲ヒルズハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/07
- 2018/04
- 2016/04
- 2013/07
- 2013/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約800万円 | 46万円/m² | 1階 | 17.22m² | 1R | ソアール都立大学 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 93万円/m² | 3階 | 53.47m² | 2LDK | インペリアル八雲ハイム | 築41年 |
| 2022/06 | 成約5,660万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.28m² | 3LDK | インペリアル八雲ハイム | 築38年 |
| オススメ | 八雲ヒルズハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約1,060万円 | 61万円/m² | 3階 | 17.22m² | 1R | ソアール都立大学 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 52万円/m² | 1階 | 17.22m² | 1K | ソアール都立大学 | 築37年 |
| 2018/04 | 成約4,880万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.35m² | 3LDK | インペリアル八雲ハイム | 築34年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 46万円/m² | 3階 | 17.39m² | 1R | ソアール都立大学 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約4,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 95.71m² | 3LDK | インペリアル八雲ハイム | 築29年 |
| 2013/01 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.53m² | 3LDK | インペリアル八雲ハイム | 築28年 |
| 2011/12 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.56m² | 2LDK | インペリアル八雲ハイム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.40m²
- 5階/6階建
八雲ヒルズハイムの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。