上永谷パークホームズ 外観

上永谷パークホームズ

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩13分・築38年

3.08
液状化注意土砂災害注意
1,765万円〜1,887万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 11.2万円〜11.6万円/月
7.4%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
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上永谷パークホームズ 外観

上永谷パークホームズ

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩13分・築38年

1,765万円〜1,887万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 11.2万円〜11.6万円/月
7.4%〜7.6%
3.08
最終更新
2026年07月21日
液状化注意土砂災害注意

上永谷パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
7031,765万円価格を確認する-11.2万円/月
7.6%
3LDK61.50
南西
7041,887万円価格を確認する-11.6万円/月
7.4%
3LDK65.76
南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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上永谷パークホームズ売買履歴

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上永谷パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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上永谷パークホームズ資産性スコア

3.08
上永谷パークホームズの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
上永谷パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上永谷パークホームズ居住エリアの評価

上永谷パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上永谷パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

上永谷パークホームズ 703 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

上永谷パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,765万円21万円前年比

703の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
上永谷パークホームズ703の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上永谷パークホームズマンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    下永谷

    駅周辺は飲食店や人が集まる施設が少ないので、治安は悪くないと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    上永谷

    駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって、ドラッグストアや100円ショップも揃っているので日常の買い物には困らないし、駅前の雰囲気も明るくて安心して利用できる。

横浜市港南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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上永谷パークホームズマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。

上永谷パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名上永谷パークホームズ
住所神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目2-32
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.5㎡〜65.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1765万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料11.2万円〜11.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリーガーデン保育園 (認可)他
保育園を見る
学区永野小学校
上永谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 3LDK:月15,799円/61m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月12,200円/61m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

上永谷パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下永谷駅
平均
3LDK63.63m²1,826万円4,037万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上永谷パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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