1,134万円〜1,171万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
小津マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小津マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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202
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小津マンション資産性スコア
3.21
小津マンションの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小津マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,134万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
小津マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小津マンションマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上永谷
5繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
港南中央
2港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小津マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
小津マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小津マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目15-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜25.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小津マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 1,152万円 | 1,328万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/09
- 2019/04
- 2019/03
- 2017/06
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南上永谷 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3DK | 上永谷グリーンマンション | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,790万円 | 36万円/m2 | 3階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南上永谷 | 築35年 |
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| 2021/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 59.58m² | 3LDK | ルネ横浜上永谷 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 15.91m² | 1R | トップ横浜上永谷 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 41.40m² | 2DK | ライオンズマンション湘南上永谷 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.50m² | 3LDK | 上永谷パークホームズ | 築30年 |
| 2017/06 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 5階 | 58.84m² | 2LDK | ルネ横浜上永谷 | 築29年 |
| 2017/05 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 2階 | 62.27m² | 2LDK | 上永谷グリーンマンション | 築30年 |
| 2017/04 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | ルネ横浜上永谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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