メローウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メローウッド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 102 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 205 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.53m²
- 西
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メローウッド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メローウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メローウッドマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メローウッドマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
メローウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | メローウッド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目8-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メローウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,343万円 | 1,312万円 |
| 2DK | 42.53m² | 2,395万円 | 2,183万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,788万円70万円/m2
- 82.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
- 2024/03
- 成約4,200万円57万円/m2
- 73.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
- 2024/01
- 成約4,670万円59万円/m2
- 78.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
- 2023/12
- 成約5,500万円69万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
- 2023/07
- 成約4,100万円51万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
- 2023/02
- 成約5,100万円51万円/m2
- 99.74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
- 2023/01
- 成約4,980万円60万円/m2
- 81.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
- 2022/11
- 成約4,170万円55万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
- 2022/10
- 成約4,690万円59万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
- 2022/09
- 成約4,670万円59万円/m2
- 78.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,788万円 | 70万円/m2 | 4階 | 82.07m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.46m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,670万円 | 59万円/m2 | 5階 | 78.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 7階 | 78.90m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 7階 | 78.90m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 51万円/m2 | 1階 | 99.74m² | 4LDK | オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 60万円/m2 | 5階 | 81.79m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,690万円 | 59万円/m2 | 6階 | 78.90m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,670万円 | 59万円/m2 | 5階 | 78.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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