号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
324	4,916万円	価格を確認する	-	3LDK	86.41m²	西
326	5,094万円	価格を確認する	-	3LDK	89.22m²	西
405	4,491万円	価格を確認する	-	3LDK	78.90m²	南東
620	3,660万円	価格を確認する	-	2LDK	65.01m²	西
0001	5,359万円	価格を確認する	-	4LDK	94.01m²	南
719	3,676万円	価格を確認する	-	2LDK	65.01m²	西

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324

AI推定価格: 4,916万円

新築時価格: -

3LDK
86.41m²
西

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326

AI推定価格: 5,094万円

新築時価格: -

3LDK
89.22m²
西

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405

AI推定価格: 4,491万円

新築時価格: -

3LDK
78.90m²
南東

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AI推定価格: 3,660万円

新築時価格: -

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0001

AI推定価格: 5,359万円

新築時価格: -

4LDK
94.01m²
南

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719

AI推定価格: 3,676万円

新築時価格: -

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西

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス販売中・賃貸の物件（0件）

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス資産性スコア

3.84

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス居住エリアの評価

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス価格推移と将来予測

3LDK
86.41m²

324のAI推定価格 2025/5: 4,916万円
14万円前年比

AI推定価格

4,916万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

324のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 56.9万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス324の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス口コミ(15件)

周辺環境
5
治安が良く駅前に交番があり安心できる
周辺環境
5
駅近くに病院や多機能トイレがあり生活しやすい
アクセス
5
上大岡駅は全ての電車が停車し都心へのアクセスが非常に便利で、駅周辺には安い店から高級店まで揃っているため利便性が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グレイスガーデン上大岡

3LDK
84.43m²

京急本線「上大岡駅」徒歩14分

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスマンション概要

写真を投稿する

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスは京浜急行本線上大岡駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、9階建てのマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス詳細情報

基本情報

建物名	オーベルグランディオ上大岡サザンパレス（オーベルグランディオかみおおおか）
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩24分
築年数	築26年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.01㎡〜94.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	2LDK：3660万円〜（65m²〜） 3LDK：4491万円〜（78m²〜） 4LDK：5359万円〜（94m²〜）
AI推定価格の坪単価	186万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市上大岡東保育園（認可）他保育園を見る
学区	上大岡小学校笹下中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ上大岡サザンパレス間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	上大岡駅平均
2LDK	65.01m²	3,668万円	3,404万円
3LDK	86.41m²	4,916万円	4,528万円
4LDK	94.01m²	5,359万円	5,171万円

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス売買履歴

2011/02
売出価格
5,540万円〜5,940万円173〜185万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
2014/06
売出価格
3,610万円〜3,970万円145〜160万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2018/03
売出価格
3,700万円〜4,060万円156〜171万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,990万円〜4,350万円180〜196万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス現在築25年
2024/01
売出価格
4,430万円〜4,790万円187〜202万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス現在築25年
2023/12
売出価格
5,190万円〜5,590万円218〜235万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス現在築26年