オーベルグランディオ上大岡サザンパレス
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩3分・築27年
2026年07月21日
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は324のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 324 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 86.41m² 西 |
| 326 | 5,522万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 3LDK | 89.22m² 西 |
| 405 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 78.90m² 南東 |
| 620 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.5% | 2LDK | 65.01m² 西 |
| 0001 | 5,759万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.5% | 4LDK | 94.01m² 南 |
| 719 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.5% | 2LDK | 65.01m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 86.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 89.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.01m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 94.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 7階 | 78.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 7階 | 78.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 51万円/m² | 1階 | 99.74m² | 4LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 81.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ上大岡サザンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,348万円161万円前年比
- 324の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ上大岡サザンパレスマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の広さやデザインに満足している
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
4港南中央
港南中央駅周辺では避難場所の情報が自治体の公式サイトや防災アプリで確認できます。電話でも最新の避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で聞くことができるので、インターネットが使えない方でも安心...
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ上大岡サザンパレスマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス（オーベルグランディオかみおおおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜94.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 4,037万円 | 3,058万円 |
| 3LDK | 86.41m² | 5,348万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 94.01m² | 5,759万円 | 4,896万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.11m²
- 2階/5階建