ウィステリア上大岡
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築16年
2026年07月06日
ウィステリア上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィステリア上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 2LDK | 49.97m² 南 |
| 202 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 2LDK | 48.35m² 南 |
| 203 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 61.07m² 南 |
| 301 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 2LDK | 49.97m² 南 |
| 302 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.3% | 2LDK | 48.35m² 南 |
| 306 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 63.70m² - |
| 401 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 2LDK | 49.97m² 南 |
| 402 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 2LDK | 48.35m² 南 |
| 405 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 3SLDK | 73.12m² 南 |
| 505 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 2LDK | 53.17m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3SLDK
- 73.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.17m²
- 北西
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ウィステリア上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,260万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア上大岡マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上大岡
駅前は人通りが多く明るいですが、少し離れると閑散とした雰囲気になり夜は静かです。
資産性
4港南中央
港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィステリア上大岡マンション概要
ウィステリア上大岡は京浜急行本線上大岡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ウィステリア上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜73.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.97m² | 3,260万円 | 3,054万円 |
| 3LDK | 62.39m² | 4,009万円 | 4,470万円 |
| 3SLDK | 73.12m² | 4,639万円 | 3,341万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.36m²
- 2階/6階建