葉月ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
葉月ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 301 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 302 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2K | 53.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 53.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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葉月ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葉月ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葉月ビルマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
教育環境
港南中央
3港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葉月ビルマンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にある葉月ビル、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
葉月ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葉月ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜53.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葉月ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 1,114万円 | 1,312万円 |
| 2K | 53.64m² | 3,056万円 | 1,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
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- 2021/05
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- 当時築34年
- NICアーバンハイム上大岡プラザ
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- 2015/06
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- ニックアーバンハイム上大岡プラザ
- 2014/05
- 2013/08
- 成約870万円30万円/m2
- 28.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ニックアーバンハイム上大岡プラザ
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 47万円/m2 | 9階 | 45.22m² | 2LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約750万円 | 44万円/m2 | 4階 | 16.95m² | 1K | ホーユウパレス上大岡 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 6階 | 59.14m² | 3LDK | サンライブ上大岡 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,320万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.76m² | 1DK | NICアーバンハイム上大岡プラザ | 築34年 |
| 2019/05 | 成約3,260万円 | 52万円/m2 | 9階 | 61.51m² | 3LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築32年 |
| 2019/02 | 成約1,440万円 | 36万円/m2 | 1階 | 39.81m² | 2DK | ホーユウパレス上大岡 | 築30年 |
| 2015/06 | 成約2,765万円 | 48万円/m2 | 8階 | 57.12m² | 2LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築28年 |
| 2014/05 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 17.08m² | 1K | ホーユウパレス上大岡 | 築26年 |
| 2013/08 | 成約870万円 | 30万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1K | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築26年 |
| 2013/08 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 44.46m² | 2LDK | 上大岡三和プラザII | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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