フォルテ上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルテ上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.36m² | 南 |
| 102 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
| 201 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.36m² | 東 |
| 202 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北西
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フォルテ上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ上大岡マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
港南中央
3港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
医療・福祉
上大岡
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテ上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フォルテ上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,396万円 | 1,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 99万円/m2 | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 113万円/m2 | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,980万円 | 109万円/m2 | 32階 | 91.29m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 101万円/m2 | 9階 | 41.21m² | 1DK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 100万円/m2 | 26階 | 79.35m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約9,980万円 | 106万円/m2 | 31階 | 94.03m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築12年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 91万円/m2 | 32階 | 87.06m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築12年 |
| 2022/10 | 成約6,860万円 | 86万円/m2 | 25階 | 79.35m² | 2SLDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築12年 |
| 2022/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 18階 | 55.99m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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