グランドヒル上大岡
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩11分・築11年
2026年07月06日
グランドヒル上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドヒル上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 20.93m² 北東 |
| 102 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 19.87m² 北東 |
| 103 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 19.87m² 北東 |
| 104 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 20.93m² 北東 |
| 202 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 19.87m² 北東 |
| 203 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 19.87m² 北東 |
| 204 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,255万円
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- 6.7万円/月
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- 6.4%
- 1K
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- 1,189万円
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 19.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.28m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 119万円/m² | 17階 | 61.59m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,840万円 | 117万円/m² | 9階 | 41.21m² | 1LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約8,590万円 | 99万円/m² | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| オススメ | グランドヒル上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築15年 |
| 2025/01 | 成約8,500万円 | 110万円/m² | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,990万円 | 109万円/m² | 32階 | 91.29m² | 2LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 101万円/m² | 9階 | 41.21m² | 1DK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/05 | 成約7,800万円 | 98万円/m² | 26階 | 79.35m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約9,990万円 | 106万円/m² | 31階 | 94.03m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 91万円/m² | 32階 | 87.06m² | 3LDK | 上大岡タワー ザ レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドヒル上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒル上大岡マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上大岡
駅から少し歩くと大きな森林公園があり、緑が多いので散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。住宅街も静かで落ち着いています。
医療・福祉
2港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
横浜市港南区の口コミ
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防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドヒル上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
グランドヒル上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドヒル上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 1,197万円 | 1,042万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て