サザンリバー小林
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築18年
2026年06月22日
サザンリバー小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サザンリバー小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 27.00m² - |
| 303 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1K | 27.00m² - |
| 401 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1K | 27.00m² - |
| 402 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1K | 27.00m² - |
| 403 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1K | 27.00m² - |
| 405 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 1K | 24.55m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 5.6%
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.6%
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.7%
- 1K
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.7%
- 1K
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.7%
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.9%
- 1K
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- 東
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サザンリバー小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンリバー小林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円58万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンリバー小林マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、繁華街の雰囲気が強いので、子どもを連れて歩くときは少し落ち着かないこともあります。夜は人が多くて騒がしい印象です。
交通の利便性
4港南中央
周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サザンリバー小林マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩2分の距離にあるサザンリバー小林、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
サザンリバー小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンリバー小林 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.55㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンリバー小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,669万円 | 1,045万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²