KTMビル
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
KTMビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
KTMビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2K | 37.43m² 北 |
| 304 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 2K | 28.32m² 西 |
| 401 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 2K | 34.23m² 南東 |
| 403 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 1LDK | 28.92m² 東 |
| 405 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 2K | 30.00m² 南 |
| 505 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1K | 22.28m² 南 |
| 5階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1R | 25.87m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 37.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 28.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 34.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 28.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 25.87m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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KTMビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KTMビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円54万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KTMビルマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上大岡
駅前は人通りが多く明るいですが、少し離れると閑散とした雰囲気になり夜は静かです。
地域コミュニティ
2港南中央
港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KTMビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
KTMビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KTMビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目17-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.28㎡〜37.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KTMビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.87m² | 1,164万円 | 928万円 |
| 1K | 22.28m² | 1,011万円 | 1,045万円 |
| 1LDK | 28.92m² | 1,344万円 | 2,345万円 |
| 2K | 30m² | 1,327万円 | 1,182万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²