アトラス上大岡ヒルズ

Name: アトラス上大岡ヒルズ
Brand: アトラス
SKU: 267581

横浜市港南区・上大岡駅バス10分後徒歩4分・築12年

3.27

3,431万円〜4,858万円

坪単価159万円/坪〜170万円/坪

最終更新2025年07月01日

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アトラス上大岡ヒルズ

横浜市港南区・上大岡駅バス10分後徒歩4分・築12年

3,431万円〜4,858万円

159万円/坪〜170万円/坪

3.27

最終更新
2025年07月01日

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売買履歴

アトラス上大岡ヒルズ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 139部屋

/7階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,642万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.53m²	-
402	4,274万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	85.90m²	-
403	3,604万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.00m²	-
404	4,588万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	91.96m²	-
405	4,278万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	85.59m²	-
406	3,597万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.63m²	-
407	4,026万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	80.56m²	-
408	3,803万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	75.89m²	-
409	4,071万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	81.30m²	-
410	4,059万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.09m²	-
411	4,278万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	85.59m²	-
412	4,171万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	83.37m²	-
413	4,234万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	84.82m²	-
414	4,287万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	85.83m²	-
415	3,566万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	70.67m²	-
416	4,287万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	85.83m²	-
417	4,283万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	85.82m²	-
418	3,827万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.73m²	-
419	3,842万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	77.07m²	-
420	3,851万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.84m²	-
421	3,805万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.90m²	-
422	4,199万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	84.16m²	-
423	4,390万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	87.90m²	-
424	4,379万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	87.63m²	-
425	3,899万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	77.78m²	-
426	3,846万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.74m²	-
427	3,508万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.09m²	-
428	3,665万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.46m²	-
429	3,837万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	76.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.53m²
-

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402

参考相場価格: 4,274万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
85.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.00m²
-

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404

参考相場価格: 4,588万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
91.96m²
-

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参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
85.59m²
-

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406

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
71.63m²
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407

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
80.56m²
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参考相場価格: 3,803万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
75.89m²
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409

参考相場価格: 4,071万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
81.30m²
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410

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
81.09m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アトラス上大岡ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,580万円
3LDK
77.07m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アトラス上大岡ヒルズ資産性スコア

3.27

アトラス上大岡ヒルズの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アトラス上大岡ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス上大岡ヒルズ居住エリアの評価

アトラス上大岡ヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス上大岡ヒルズ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
72.53m²

新築騰落率

122%築12年

新築時価格

2,990万円+652万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス上大岡ヒルズ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
72.53m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,642万円
86万円前年比

参考相場価格

3,642万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

想定売買価格

アトラス上大岡ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス上大岡ヒルズ口コミ(15件)

お部屋
5
リビングダイニングに床暖房があり快適
周辺環境
5
上大岡駅前は飲食や買い物が充実していて便利
共用部分
5
共用施設の環境が良く高台で見晴らしが良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

コスモ上大岡サニーウイングB棟

4LDK
114.10m²

京急本線「上大岡」バス10分　徒歩4分

アトラス上大岡ヒルズマンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

アトラス上大岡ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	アトラス上大岡ヒルズ
住所	神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1
アクセス	京浜急行本線「上大岡」バス10分後、徒歩4分京浜急行本線「上大岡」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩26分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（139部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.09㎡〜95.24㎡
新築時価格	2590万円〜4190万円
参考相場価格	2LDK：3517万円〜（70m²〜） 3LDK：3431万円〜（70m²〜） 4LDK：4017万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	港南あひる保育園（認可）他保育園を見る
学区	下永谷小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス上大岡ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2LDK	70.67m²	3,603万円	3,469万円
3LDK	81.09m²	4,087万円	4,607万円
4LDK	91.96m²	4,645万円	5,302万円

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アトラス上大岡ヒルズ売買履歴

2024/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2024/04
売出価格
4,430万円〜4,790万円167〜180万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2024/06
売出価格
3,990万円〜4,350万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,030万円〜3,390万円136〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス上大岡ソレイユ現在築11年
2024/02
売出価格
3,760万円〜4,120万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
リストレジデンス上大岡ソレイユ現在築11年
2024/01
売出価格
3,450万円〜3,810万円167〜185万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
リストレジデンス上大岡ソレイユ現在築11年