グレイスハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスハイツ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 103 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 106 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南 |
| 0010 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.04m² | 南 |
| 206 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南 |
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 304 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.80m² | 南 |
| 405 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 406 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南 |
| 4階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,120万円
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- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスハイツ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスハイツ1マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上大岡
4上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
資産性
港南中央
4港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスハイツ1マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
グレイスハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜44.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.6m² | 2,115万円 | 2,183万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 2,304万円 | 3,315万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/09
- 2022/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・セレーブル | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.39m² | 3LDK | シャルマンコーポ上大岡第2 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第8 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | サニーヒル上大岡 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | -- | 55.00m² | 3DK | ニックハイム上大岡第6 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3DK | サニーハイツ上大岡 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハウスB棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3LDK | サニーヒル上大岡 | 築40年 |
| 2021/05 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | ソフトタウン上大岡 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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