森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
森ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 東 |
| 105 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.46m² | 南東 |
| 107 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 東 |
| 0005 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | 南東 |
| 201 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
| 202 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.46m² | 東 |
| 205 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.46m² | 東 |
| 2階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.34m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,483万円
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森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森ハイツマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
買い物・生活利便性
4港南中央
港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森ハイツマンション概要
森ハイツは京浜急行本線上大岡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.34m² | 1,241万円 | 1,187万円 |
| 1K | 23.6m² | 1,281万円 | 1,333万円 |
| 2K | 31.46m² | 1,754万円 | 1,723万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/03
- オススメ森ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/10
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約580万円 | 36万円/m² | 4階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・セレーブル | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 3階 | 57.02m² | 2LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 1階 | 50.16m² | 2LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築30年 |
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| 2020/09 | 成約570万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.07m² | 1K | メゾン・ド・セレーブル | 築32年 |
| 2018/11 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 3階 | 57.02m² | 3LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築30年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.39m² | 3LDK | ヴァンハウス上大岡 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | コスモ上大岡 | 築29年 |
| 2014/10 | 成約1,470万円 | 27万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 1階 | 64.31m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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