メゾンニューリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
メゾンニューリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 7,822万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.2% | 2LDK | 64.65m² 南西 |
| 504 | 7,860万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.3% | 2LDK | 64.65m² 南西 |
| 604 | 7,897万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.65m² 南西 |
| 704 | 7,948万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.65m² 南西 |
| 804 | 7,948万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.65m² 南西 |
| 1003 | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.5% | 1LDK | 57.29m² 西 |
| 1004 | 7,959万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 57.29m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.60m²
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メゾンニューリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンニューリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,822万円897万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンニューリバーマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンニューリバーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾンニューリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンニューリバー（めぞんにゅーりばー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜64.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンニューリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.29m² | 7,015万円 | 7,183万円 |
| 2LDK | 64.65m² | 7,922万円 | 1億516万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾンニューリバーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。