グランシーナ東戸塚みはらしの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシーナ東戸塚みはらしの丘部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 102 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 103 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 104 | 4,422万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 105 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 106 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.91m² | 南 |
| 201 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 203 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 204 | 4,323万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 205 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 206 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 91.91m² | 南 |
| 301 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 302 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 303 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 304 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 305 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 306 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.91m² | 南 |
| 401 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 402 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 403 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 404 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 405 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 406 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 91.91m² | 南 |
| 407 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 408 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 409 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 410 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 92.08m² | 南 |
| 501 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 502 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 503 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 504 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 505 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 506 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 91.91m² | 南 |
| 507 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 508 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 509 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 510 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 92.08m² | 南 |
| 601 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 83.64m² | 南 |
| 602 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 603 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.32m² | 南 |
| 604 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 605 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 88.24m² | 南 |
| 606 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 91.91m² | 南 |
| 607 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 608 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 609 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 81.97m² | 南 |
| 610 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 92.08m² | 南 |
| 702 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.12m² | 南 |
| 703 | 4,878万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 99.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 83.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 77.32m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 88.24m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
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201
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 83.64m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.32m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ東戸塚みはらしの丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシーナ東戸塚みはらしの丘資産性スコア
3.63
グランシーナ東戸塚みはらしの丘の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシーナ東戸塚みはらしの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ東戸塚みはらしの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランシーナ東戸塚みはらしの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ東戸塚みはらしの丘マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に大型ショッピング施設があり生活に便利
住民の雰囲気
4マンション内に遊ぶ場所があり子どもが元気に遊んでいて雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
地域コミュニティ
下永谷
4金持ちも少ないですが、貧富の差が少ない地域だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ東戸塚みはらしの丘マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
グランシーナ東戸塚みはらしの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.66㎡〜99.47㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ東戸塚みはらしの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 4,310万円 | 4,673万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 4,827万円 | 5,638万円 |
グランシーナ東戸塚みはらしの丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約5,600万円66万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/04
- 成約3,280万円42万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/05
- 成約3,190万円41万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2014/03
- 成約4,430万円45万円/m2
- 98.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/01
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/10
- 成約3,000万円38万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/04
- 成約3,180万円34万円/m2
- 91.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2011/01
- 成約2,920万円38万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
- 2010/11
- 成約3,140万円40万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2010/01
- 成約3,100万円37万円/m2
- 81.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 1階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 2階 | 76.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 76.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約4,430万円 | 45万円/m2 | 7階 | 98.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/10 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/04 | 成約3,180万円 | 34万円/m2 | 5階 | 91.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/01 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | -- | 76.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/11 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 81.97m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2019/06
- 2017/02
- 2016/02
- 2016/01
- 2016/01
- 2014/08
- 2011/06
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 46万円/m2 | 3階 | 88.77m² | 4LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築22年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 86.88m² | 4LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築16年 |
| 2017/02 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築13年 |
| 2016/02 | 成約3,560万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.13m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築12年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 72.72m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,580万円 | 41万円/m2 | 4階 | 86.88m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築11年 |
| 2011/06 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.15m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築8年 |
| 2009/05 | 成約4,560万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.74m² | 4LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築6年 |
| 2008/10 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 3LDK | シティウインズ東戸塚エアステージ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューシティ東戸塚 東の街四号館
5,080万円- 3LDK
- 79.15m²
- 10階/14階建