※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 402 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 403 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 404 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 405 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 406 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 407 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 408 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 409 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 410 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 411 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 412 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 413 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築11年新築時価格
6,458万円+829万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,287万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前にショッピングモールやスーパーがあり買い物がしやすい
共用部分
24時間ゴミ出しができて便利
防災・安全性
東戸塚
駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
東戸塚
東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
防災・安全性
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス東戸塚はJR横須賀線東戸塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
| 建物名 | ザ・パークハウス東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜94.91㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.91m² | 5,412万円 | 4,305万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 6,875万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 7,980万円 | 5,985万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 81.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 成約4,760万円 | 78万円/m² | 7階 | 60.91m² | 1LDK | -- |
| 2015/04 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.91m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築5,948万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,158万円 | 73万円/m² | 3階 | 83.75m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 73.92m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 7階 | 77.67m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東戸塚の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約6,420万円 | 75万円/m² | 6階 | 85.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築3年 |
| 2018/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 72.43m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。