ザ・パークハウス東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築11年

4.09上位20%
土砂災害注意
5,191万円〜8,850万円
坪単価282万円/坪〜310万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ザ・パークハウス東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築11年

5,191万円〜8,850万円
282万円/坪〜310万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2026年01月06日
土砂災害注意

ザ・パークハウス東戸塚部屋別の参考相場価格

13部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,524万円価格を確認する6,458万円3LDK81.69-
4027,141万円価格を確認する5,948万円3LDK77.95-
4037,141万円価格を確認する5,948万円3LDK77.95-
4047,010万円価格を確認する5,778万円3LDK76.81-
4057,036万円価格を確認する5,858万円3LDK76.81-
4067,010万円価格を確認する5,778万円3LDK76.81-
4075,572万円価格を確認する4,498万円2LDK60.91-
4086,524万円価格を確認する5,298万円3LDK71.30-
4096,559万円価格を確認する5,328万円3LDK71.69-
4107,378万円価格を確認する5,988万円3LDK81.31-
4117,378万円価格を確認する5,988万円3LDK81.31-
4126,896万円価格を確認する5,598万円3LDK75.91-
4137,656万円価格を確認する6,458万円3LDK83.75-
401
参考相場価格
7,524万円
新築時価格
6,458万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
402
参考相場価格
7,141万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 77.95
  • -
403
参考相場価格
7,141万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 77.95
  • -
404
参考相場価格
7,010万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
7,036万円
新築時価格
5,858万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
406
参考相場価格
7,010万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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407
参考相場価格
5,572万円
新築時価格
4,498万円
  • 2LDK
  • 60.91
  • -
408
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
409
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
410
参考相場価格
7,378万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス東戸塚売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約6,600万89万円/m²4階73.92m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築8年
2023/12成約6,870万87万円/m²5階78.12m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築7年
2023/02成約6,590万84万円/m²7階77.67m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築6年
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2020/11成約6,430万75万円/m²6階85.51m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築4年
2020/03成約5,470万75万円/m²3階72.72m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築3年
2018/02成約5,700万78万円/m²5階72.43m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス東戸塚資産性スコア

4.09
上位20%
ザ・パークハウス東戸塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス東戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東戸塚居住エリアの評価

ザ・パークハウス東戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築11年

新築時価格

6,458万円+1,066万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

7,524万円266万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東戸塚401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    24時間ゴミ出しができて便利

  • アクセス

    5

    横浜や渋谷まで電車一本で行ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    東戸塚

    駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうことが多いです。便利な場所なので、資産価値も高いと思います。

  • 交通の利便性

    5

    東戸塚

    東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

  • 医療・福祉

    4

    戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東戸塚マンション概要

JR横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ザ・パークハウス東戸塚詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東戸塚
住所神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積60.91㎡〜94.91㎡
新築時価格3798万円〜7978万円
参考相場価格
  • 2LDK:5191万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6302万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8224万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園東戸塚 (認可)他
保育園を見る
学区川上北小学校
名瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
2LDK60.91m²5,572万円4,141万円
3LDK76.81m²7,041万円4,693万円
4LDK88.48m²8,242万円5,692万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス東戸塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東戸塚駅のマンション

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