※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス東戸塚部屋別の参考相場価格

13部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,287万円価格を確認する6,458万円3LDK81.69-
4026,958万円価格を確認する5,948万円3LDK77.95-
4036,958万円価格を確認する5,948万円3LDK77.95-
4046,856万円価格を確認する5,778万円3LDK76.81-
4056,856万円価格を確認する5,858万円3LDK76.81-
4066,856万円価格を確認する5,778万円3LDK76.81-
4075,412万円価格を確認する4,498万円2LDK60.91-
4086,371万円価格を確認する5,298万円3LDK71.30-
4096,406万円価格を確認する5,328万円3LDK71.69-
4107,253万円価格を確認する5,988万円3LDK81.31-
4117,253万円価格を確認する5,988万円3LDK81.31-
4126,768万円価格を確認する5,598万円3LDK75.91-
4137,459万円価格を確認する6,458万円3LDK83.75-
401
参考相場価格
7,287万円
新築時価格
6,458万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
402
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 77.95
  • -
403
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 77.95
  • -
404
参考相場価格
6,856万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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405
参考相場価格
6,856万円
新築時価格
5,858万円
  • 3LDK
  • 76.81
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参考相場価格
6,856万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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参考相場価格
5,412万円
新築時価格
4,498万円
  • 2LDK
  • 60.91
  • -
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参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
409
参考相場価格
6,406万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
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参考相場価格
7,253万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス東戸塚販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス東戸塚資産性スコア

ザ・パークハウス東戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東戸塚居住エリアの評価

ザ・パークハウス東戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築11年

新築時価格

6,458万円+829万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

7,287万円33万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東戸塚401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅前にショッピングモールやスーパーがあり買い物がしやすい

  • 共用部分

    5

    24時間ゴミ出しができて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    東戸塚

    駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    4

    東戸塚

    東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東戸塚マンション概要

ザ・パークハウス東戸塚はJR横須賀線東戸塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ザ・パークハウス東戸塚詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東戸塚
住所神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積60.91㎡〜94.91㎡
新築時価格3798万円〜7978万円
参考相場価格
  • 2LDK:5090万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6099万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7968万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園東戸塚 (認可)他
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学区川上北小学校
名瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
2LDK60.91m²5,412万円4,305万円
3LDK76.81m²6,875万円4,889万円
4LDK88.48m²7,980万円5,985万円

ザ・パークハウス東戸塚売買履歴

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ザ・パークハウス東戸塚
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約6,500万87万円/m²4階73.92m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築8年
2023/12成約6,890万88万円/m²5階78.12m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築7年
2023/02成約6,580万84万円/m²7階77.67m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築6年
オススメ
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2020/11成約6,420万75万円/m²6階85.51m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築4年
2020/03成約5,490万75万円/m²3階72.72m²3LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築3年
2018/02成約5,600万77万円/m²5階72.43m²2LDKザ・パークハウス東戸塚テラス築1年
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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