ヴィラ・ウィスタリア 外観

ヴィラ・ウィスタリア

練馬区・光が丘駅 徒歩5分・築36年

3.87
6,366万円〜6,366万円
坪単価223万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィラ・ウィスタリア 外観

ヴィラ・ウィスタリア

練馬区・光が丘駅 徒歩5分・築36年

6,366万円〜6,366万円
223万円/坪〜223万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月21日

ヴィラ・ウィスタリア部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4026,366万円価格を確認する-4LDK94.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ・ウィスタリア資産性スコア

3.87
ヴィラ・ウィスタリアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラ・ウィスタリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ・ウィスタリア居住エリアの評価

ヴィラ・ウィスタリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ・ウィスタリア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,366万円59万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ヴィラ・ウィスタリア402の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ・ウィスタリアマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    光が丘

    5

    駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...

  • 地域コミュニティ

    練馬春日町

    5

    春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラ・ウィスタリアマンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。

ヴィラ・ウィスタリア詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ・ウィスタリア(ヴぃら・うぃすたりあ)
住所東京都練馬区田柄5丁目23-16
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積94.45㎡〜94.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:6366万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第七保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘秋の陽小学校
光が丘第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ・ウィスタリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
4LDK94.45m²6,366万円5,383万円

ヴィラ・ウィスタリア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,990万65万円/m27階61.00m²2LDK藤和シティコープ練馬平和台築31年
2025/05成約4,970万44万円/m24階112.92m²4LDKオーベルヒカリガオカ築30年
2025/02成約4,688万60万円/m22階77.21m²3LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/12成約4,160万54万円/m23階75.76m²2LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/05成約750万34万円/m22階21.91m²1Rリバティプラザ練馬田柄築33年
2024/03成約3,380万57万円/m24階58.80m²2LDKチュリス光が丘築33年
2023/02成約3,840万50万円/m27階75.76m²3LDKヴィルヌーブ光が丘公園築29年
2022/06成約4,290万60万円/m22階70.95m²3LDKコスモ赤塚グランリーブル築30年
2021/09成約2,970万62万円/m23階47.47m²1LDKチュリス光が丘築30年
2021/03成約3,500万47万円/m22階74.36m²3LDKコスモ赤塚グランリーブル築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。