2,434万円〜2,668万円
坪単価 190万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 10万円〜11.2万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
フィロンドール港北
横浜市港北区・高田駅 徒歩9分・築21年
2,434万円〜2,668万円
坪単価 190万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 10万円〜11.2万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フィロンドール港北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フィロンドール港北部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1LDK | 43.49m² 西 |
| 106 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 1LDK | 45.14m² 西 |
| 107 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 1LDK | 42.28m² 西 |
| 201 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 202 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 203 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1LDK | 42.67m² 東 |
| 301 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 302 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 1LDK | 42.67m² 東 |
| 305 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1LDK | 43.49m² 西 |
| 307 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1LDK | 45.58m² 西 |
| 401 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 405 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 1LDK | 45.14m² 西 |
105
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 43.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 45.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 42.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 42.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 42.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 42.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 42.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 42.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 42.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 43.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フィロンドール港北販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フィロンドール港北資産性スコア
3.72
フィロンドール港北の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィロンドール港北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィロンドール港北価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円145万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フィロンドール港北105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィロンドール港北マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4高田
高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
資産性
4日吉本町
大学の町なので活気があり、不動産価格が安定していて下がりにくい印象です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フィロンドール港北マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
フィロンドール港北詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィロンドール港北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜45.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィロンドール港北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.67m² | 2,465万円 | 2,750万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューウェルテラス第6日吉
2,498万円- 52.44m²
- 11階/14階建