ライオンズマンション西日暮里北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西日暮里北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.50m² | 西 |
| 103 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 西 |
| 202 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北 |
| 203 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 東 |
| 301 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | - |
| 302 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北 |
| 304 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 北 |
| 402 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 789万円
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- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北
- 参考相場価格
- 784万円
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- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西日暮里北販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西日暮里北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西日暮里北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西日暮里北マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が近く、夜道も明るく安心して歩ける立地で飲食店も点在している
お部屋
3外壁がきれいで建物のメンテナンスが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
赤土小学校前
5駅周辺は防犯意識が高く、子どもが多いこともあって安心して暮らせる環境です。
資産性
東尾久三丁目
2東尾久三丁目駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価約89.7万円ですが、前年より大幅に下落しています。駅近物件の取引は増えていますが、全体的な資産価値はやや不安定に感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西日暮里北マンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
ライオンズマンション西日暮里北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西日暮里北（ライオンズマンションにしにっぽりきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜27.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西日暮里北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.7m² | 786万円 | 1,512万円 |
| 1K | 19.6m² | 772万円 | 1,757万円 |
| 1DK | 27.5m² | 1,030万円 | 2,044万円 |
ライオンズマンション西日暮里北売買履歴
- 2024/06
- 成約2,080万円31万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/02
- 成約1,998万円36万円/m2
- 55.00m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/10
- 成約720万円26万円/m2
- 27.50m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/09
- 成約900万円45万円/m2
- 19.60m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2021/06
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/04
- 成約640万円32万円/m2
- 19.60m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 成約1,250万円28万円/m2
- 44.62m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/08
- 成約1,950万円35万円/m2
- 55.00m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/12
- 成約1,970万円35万円/m2
- 55.00m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/08
- 成約850万円42万円/m2
- 19.80m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,998万円 | 36万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 26万円/m2 | 1階 | 27.50m² | 1DK | 築34年 |
| 2021/09 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1K | 築32年 |
| 2021/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2021/04 | 成約640万円 | 32万円/m2 | 3階 | 19.60m² | 1K | 築31年 |
| 2021/02 | 成約1,250万円 | 28万円/m2 | 2階 | 44.62m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,950万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2SDK | 築30年 |
| 2019/12 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2SDK | 築30年 |
| 2016/08 | 成約850万円 | 42万円/m2 | 2階 | 19.80m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.45m² | 1DK | ワコーレ町屋 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 51.22m² | 2LDK | パシフィック西日暮里 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 19.29m² | 1K | 扶桑ハイツ田端 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 14階 | 69.60m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,708万円 | 73万円/m2 | 7階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 30.45m² | 1DK | ワコーレ町屋 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 1階 | 58.99m² | 2LDK | パシフィック西日暮里 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 5階 | 56.28m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 3LDK | 藤和シティコープ町屋 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,090万円 | 56万円/m2 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | ワコーレ町屋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
ライオンズマンション西日暮里北の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。