3,973万円〜4,731万円
坪単価220万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンズ綱島スカイウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
ガーデンズ綱島スカイウイング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 631 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南 |
| 717 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.24m² | 南 |
605
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
631
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
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717
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.24m²
- 南
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ガーデンズ綱島スカイウイング販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンズ綱島スカイウイング資産性スコア
3.88
ガーデンズ綱島スカイウイングの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンズ綱島スカイウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズ綱島スカイウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,731万円30万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ガーデンズ綱島スカイウイング605の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ綱島スカイウイングマンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新綱島駅と綱島駅の両方が利用でき駅周辺は飲食店が多い
住民の雰囲気
5ファミリー向けで住み心地が良く管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンズ綱島スカイウイングマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
ガーデンズ綱島スカイウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ綱島スカイウイング（ガーデンズつなしまスカイウイング） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.59㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズ綱島スカイウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.42m² | 4,253万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 4,731万円 | 5,576万円 |
ガーデンズ綱島スカイウイング売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,710万円 | 65万円/m2 | 6階 | 71.90m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 59万円/m2 | 2階 | 86.59m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
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- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,250万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.61m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 83.13m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 95万円/m2 | 4階 | 76.06m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築22年 |
| オススメ | ガーデンズ綱島スカイウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 58万円/m2 | 2階 | 96.12m² | 3SLDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 109万円/m2 | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約8,690万円 | 92万円/m2 | 5階 | 93.46m² | 4LDK | ドレッセ大倉山 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約5,400万円 | 63万円/m2 | 1階 | 85.35m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約8,180万円 | 98万円/m2 | 6階 | 82.80m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約5,470万円 | 64万円/m2 | 1階 | 85.35m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築25年 |
| 2023/06 | 成約5,390万円 | 55万円/m2 | 3階 | 96.97m² | 4LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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