3,964万円〜4,682万円
坪単価220万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンズ綱島スカイウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
ガーデンズ綱島スカイウイング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 631 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南 |
| 717 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.24m² | 南 |
605
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
631
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
717
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.24m²
- 南
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ガーデンズ綱島スカイウイング販売中・賃貸の物件（4件）
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ガーデンズ綱島スカイウイング資産性スコア
3.77
ガーデンズ綱島スカイウイングの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンズ綱島スカイウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズ綱島スカイウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,682万円38万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ガーデンズ綱島スカイウイング605の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ綱島スカイウイングマンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4自転車を1台無料で置けるのが便利
周辺環境
3山が近く虫が入ってくることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンズ綱島スカイウイングマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
ガーデンズ綱島スカイウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ綱島スカイウイング（ガーデンズつなしまスカイウイング） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.59㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズ綱島スカイウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.42m² | 4,244万円 | 4,052万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 4,682万円 | 5,481万円 |
ガーデンズ綱島スカイウイング売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円206〜223万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円196〜216万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円165〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ガーデンズ綱島コートステージ現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円179〜194万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ガーデンズ綱島コートステージ現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円311〜329万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ドレッセ大倉山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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