4,765万円〜5,845万円
坪単価 237万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14.9万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩7分・築20年
4,765万円〜5,845万円
坪単価 237万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14.9万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルス日吉本町イオネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス日吉本町イオネス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.3万円/月 3.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 102 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.81m² - |
| 103 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 3.0% | 3LDK | 73.27m² - |
| 104 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.4万円/月 3.0% | 3LDK | 73.54m² - |
| 105 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.9万円/月 3.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 201 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.77m² - |
| 202 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.38m² - |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.81m² - |
| 204 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 205 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14万円/月 3.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 206 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.98m² - |
| 207 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.1万円/月 3.0% | 2LDK | 65.37m² - |
| 208 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 72.71m² - |
| 209 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.16m² - |
| 301 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.77m² - |
| 302 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.38m² - |
| 303 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 76.81m² - |
| 304 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 305 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 306 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.7万円/月 3.1% | 3LDK | 76.98m² - |
| 307 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.4万円/月 3.1% | 2LDK | 65.37m² - |
| 308 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.71m² - |
| 401 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.77m² - |
| 402 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.38m² - |
| 403 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 404 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 405 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.98m² - |
| 406 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.6万円/月 3.1% | 2LDK | 65.37m² - |
| 407 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.71m² - |
| 501 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.38m² - |
| 502 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 503 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 504 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 505 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.6万円/月 3.1% | 2LDK | 65.37m² - |
| 601 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 602 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 603 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 14.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス日吉本町イオネス販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス日吉本町イオネス売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築4,160万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.98m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,930万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.27m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,580万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.27m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,800万円 | 53万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,130万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | サンフル日吉本町ガーデンハウス | 築14年 |
| 2015/01 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 87.90m² | 3LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス日吉本町イオネス資産性スコア
3.93
アルス日吉本町イオネスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス日吉本町イオネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス日吉本町イオネス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,256万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
アルス日吉本町イオネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス日吉本町イオネスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2管理費、駐車場代が高く、ご近所の完売物件と総支払額変わらなくなってしまいます。しかもその物件より10ヘーベーくらい狭いです。
周辺環境
5治安はとてもいいです。夜でも明るいので、習い事帰りや学校帰りも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4日吉本町
凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。
医療・福祉
5高田
駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス日吉本町イオネスマンション概要
アルス日吉本町イオネスは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
アルス日吉本町イオネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス日吉本町イオネス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.37㎡〜76.98㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス日吉本町イオネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.37m² | 4,822万円 | 4,107万円 |
| 3LDK | 73.27m² | 5,436万円 | 5,986万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ綱島
5,480万円- 1LDK
- 37.34m²
- 2階/10階建