3,850万円〜5,140万円
坪単価232万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナイスサンソレイユ日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスサンソレイユ日吉部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 66.94m² | - |
| 102 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 67.47m² | - |
| 104 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 105 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 65.28m² | - |
| 201 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 66.94m² | - |
| 202 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 67.47m² | - |
| 204 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 205 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 65.28m² | - |
| 206 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 58.60m² | - |
| 301 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 66.94m² | - |
| 302 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 4LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 67.47m² | - |
| 304 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 305 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 65.28m² | - |
| 306 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 58.60m² | - |
| 401 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 66.94m² | - |
| 402 | 5,131万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 67.47m² | - |
| 404 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 405 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 65.28m² | - |
| 406 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 58.60m² | - |
| 501 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
| 502 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 504 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 505 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 601 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 602 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 66.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 67.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 62.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 65.28m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 66.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 70.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 67.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 62.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 65.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスサンソレイユ日吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスサンソレイユ日吉資産性スコア
3.94
ナイスサンソレイユ日吉の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスサンソレイユ日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスサンソレイユ日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,718万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ナイスサンソレイユ日吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスサンソレイユ日吉マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4市営地下鉄グリーンラインと東急東横線・目黒線の乗り換えは改札が近く分かりやすいです。雨に濡れずに乗り換えできるのが良いところです。
お部屋
3強耐震仕様は良いですが、部屋の太い梁が目立ちました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日吉
5日吉台中学校は校庭や体育館、プールなど設備が充実していて、スポーツをするのにとても良い環境です。先生も親身になって相談に乗ってくれるので安心して通わせられます。
住みやすさ
元住吉
5駅前の商店街はとても活気があり、日用品や食料品など何でも揃うので普段の買い物に困ることがありません。飲食店も多く、外食やテイクアウトも気軽に楽しめるので、生活がとても便利に感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ナイスサンソレイユ日吉マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ナイスサンソレイユ日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスサンソレイユ日吉（ナイスサンソレイユひよし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスサンソレイユ日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.54m² | 3,968万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 62.5m² | 4,487万円 | 5,478万円 |
| 4LDK | 67.47m² | 4,858万円 | 5,107万円 |
ナイスサンソレイユ日吉売買履歴
- 2023/05
- 成約3,840万円65万円/m2
- 58.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/10
- 成約5,300万円75万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/12
- 成約3,680万円54万円/m2
- 67.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2015/12
- 成約4,170万円66万円/m2
- 62.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2014/11
- 新築4,400万円79万円/m2
- 55.24m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2014/11
- 新築3,980万円73万円/m2
- 53.84m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2014/11
- 新築4,460万円71万円/m2
- 62.50m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2014/11
- 新築5,200万円74万円/m2
- 70.20m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2014/11
- 新築3,780万円64万円/m2
- 58.60m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/11
- 新築4,620万円70万円/m2
- 65.28m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,840万円 | 65万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 1階 | 67.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 成約4,170万円 | 66万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築4,400万円 | 79万円/m2 | 6階 | 55.24m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,980万円 | 73万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,460万円 | 71万円/m2 | 4階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,200万円 | 74万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,780万円 | 64万円/m2 | 3階 | 58.60m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,620万円 | 70万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,390万円95万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- パークホームズ日吉本町
- 2025/01
- 2025/01
- 成約7,000万円86万円/m2
- 81.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- パークホームズ日吉本町
- 2024/11
- 2024/11
- 成約6,270万円88万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- パークホームズ日吉本町
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 成約5,860万円89万円/m2
- 65.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- パークホームズ日吉本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 95万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | パークホームズ日吉本町 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 151万円/m2 | 5階 | 83.83m² | 4LDK | ジェイグランディア日吉 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 3階 | 81.37m² | 3LDK | パークホームズ日吉本町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,240万円 | 73万円/m2 | 5階 | 57.63m² | 2LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 88万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 3LDK | パークホームズ日吉本町 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億900万円 | 120万円/m2 | 6階 | 90.68m² | 3LDK | ジェイグランディア日吉 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 3階 | 67.00m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,860万円 | 89万円/m2 | 5階 | 65.43m² | 2LDK | パークホームズ日吉本町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
元住吉マンション
4,680万円- 62.30m²
- 3階/7階建