3,360万円〜6,546万円
坪単価 234万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.7万円〜24.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩7分・築16年
3,360万円〜6,546万円
坪単価 234万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.7万円〜24.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 61.61m² - |
| 102 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 62.18m² - |
| 103 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 62.49m² - |
| 104 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.52m² - |
| 105 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.7万円/月 4.5% | 2DK | 47.27m² - |
| 106 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.9万円/月 4.5% | 2LDK | 46.92m² - |
| 107 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.90m² - |
| 108 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 64.26m² - |
| 109 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 4.7% | 4LDK | 66.03m² - |
| 201 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 61.61m² - |
| 202 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 62.18m² - |
| 203 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 62.49m² - |
| 204 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.52m² - |
| 205 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 4.8% | 2DK | 47.12m² - |
| 206 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 46.92m² - |
| 207 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 61.90m² - |
| 208 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.26m² - |
| 209 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.6万円/月 5.0% | 4LDK | 66.03m² - |
| 210 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 56.90m² - |
| 301 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 61.61m² - |
| 302 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 62.18m² - |
| 303 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 62.87m² - |
| 304 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.52m² - |
| 305 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.6万円/月 5.0% | 2DK | 47.12m² - |
| 306 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 5.0% | 2LDK | 46.92m² - |
| 307 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 61.90m² - |
| 308 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 64.26m² - |
| 309 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 61.29m² - |
| 310 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 56.90m² - |
| 401 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 54.69m² - |
| 402 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 62.18m² - |
| 403 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 62.87m² - |
| 404 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.52m² - |
| 405 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.5万円/月 4.9% | 2DK | 47.12m² - |
| 406 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.8万円/月 4.9% | 2LDK | 46.92m² - |
| 407 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 61.90m² - |
| 408 | 6,355万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 23.8万円/月 4.5% | 4LDK | 82.80m² - |
| 501 | 6,546万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.1万円/月 4.4% | 4LDK | 84.41m² - |
| 502 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 62.87m² - |
| 503 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.52m² - |
| 504 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.4万円/月 4.8% | 2DK | 47.12m² - |
| 505 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 46.92m² - |
| 506 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.27m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.92m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 66.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット売買履歴
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/04
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 47.27m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 5階 | 62.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/05 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/03 | 成約3,290万円 | 70万円/m² | 5階 | 46.92m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット賃貸履歴
- 2019/06
- 20万円/月
- 82.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/02
- 20万円/月
- 82.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2015/02
- 17.8万円/月
- 65.52m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 20万円/月 | 4階 | 82.8m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 20万円/月 | 4階 | 82.8m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/02 | 17.8万円/月 | 4階 | 65.52m² | 4LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット資産性スコア
3.91
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,468万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5妙蓮寺駅は神奈川と都内の主要駅にアクセスしやすい場所にあります。横浜方面に気軽に出かけられますし、渋谷方面も遠く感じません。
お部屋
3部屋はちょっと狭いような感じがしますが、場所的にもすごく惹かれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5妙蓮寺
横浜駅まで約7分、渋谷駅へも乗り換えなしで行けるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
治安
4白楽
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラットマンション概要
東急東横線妙蓮寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.12m² | 3,535万円 | 1,700万円 |
| 2LDK | 46.92m² | 3,602万円 | 3,189万円 |
| 3LDK | 62.18m² | 4,705万円 | 4,840万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 6,355万円 | 5,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,299万円- 3LDK
- 68.82m²
- 2階/9階建