4,278万円〜7,817万円
坪単価 227万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.3万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩7分・築21年
4,278万円〜7,817万円
坪単価 227万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.3万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.31m² - |
| 502 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 63.75m² - |
| 503 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 77.13m² - |
| 504 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 505 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 506 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.34m² - |
| 507 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.40m² - |
| 508 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.20m² - |
| 509 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.6万円/月 4.1% | 4LDK | 80.91m² - |
| 510 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.8万円/月 4.0% | 4LDK | 82.18m² - |
| 511 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.98m² - |
| 512 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.6万円/月 4.0% | 4LDK | 85.72m² - |
| 513 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.8万円/月 4.1% | 4LDK | 91.86m² - |
| 514 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.60m² - |
| 515 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.24m² - |
| 516 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 517 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.04m² - |
| 518 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.41m² - |
| 519 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 4.4% | 2LDK | 62.62m² - |
| 520 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.9万円/月 4.4% | 2LDK | 62.39m² - |
501
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.91m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 82.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,540万円 | 73万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 4階 | 63.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,798万円 | 76万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 73.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 5階 | 73.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ賃貸履歴
- 2025/10
- 16万円/月
- 63.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 16万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16万円/月 | 3階 | 63.75m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 9階 | 68.4m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ資産性スコア
3.87
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,046万円97万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急東横線妙蓮寺駅から徒歩7分と近く、夜の帰宅時も明るく安心です。通勤・通学に便利な立地です。
管理・お手入れ
4環境や設備の割にリーズナブルな相場だと感じます。コストパフォーマンスが高いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3妙蓮寺
港北区の中でも妙蓮寺駅の東から南東側は地震や液状化、水害に比較的強いとされていますが、台地の端は土砂災害の危険があるので注意が必要です。
教育環境
2白楽
駅周辺の道路は狭く、通学時に車とすれ違う際は注意が必要です。子供の安全面を考えると少し心配な部分もあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズマンション概要
東急東横線妙蓮寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ（ライオンズガーデンみょうれんじカルムヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.05㎡〜104.77㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 4,332万円 | 3,189万円 |
| 3LDK | 72.04m² | 5,093万円 | 4,840万円 |
| 4LDK | 85.72m² | 6,090万円 | 5,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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妙蓮寺ハウスB棟
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- 2階/9階建