綱島東ハイツ
横浜市港北区・綱島駅 徒歩1分・築47年
2026年06月22日
綱島東ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
綱島東ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 20.46m² 東 |
| 1階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 20.46m² 東 |
| 201 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 2K | 30.90m² 東 |
| 205 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.0% | 1K | 20.46m² 東 |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 2K | 30.91m² 東 |
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 30.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,348万円
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- 6.4万円/月
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- 5.7%
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綱島東ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島東ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円2万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島東ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
綱島東ハイツマンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築47年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
綱島東ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島東ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜30.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島東ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 864万円 | 1,320万円 |
| 2K | 30.91m² | 1,348万円 | 1,406万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.37m²