号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
106	2,803万円	価格を確認する	-	12万円/月 5.2%	2LDK	53.50m² 南
203	2,801万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 5.2%	2LDK	52.89m² 南
301	3,061万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 5.2%	2LDK	57.02m² 南
405	2,989万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 5.2%	3LDK	57.02m² 南
501	2,853万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 5.0%	1LDK	52.89m² 南
502	2,843万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 5.2%	2LDK	52.80m² 南
503	3,107万円	価格を確認する	-	13万円/月 5.0%	2LDK	57.02m² 南
601	2,900万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.1%	2LDK	52.89m² 南
603	3,158万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.0%	2LDK	57.02m² 南
605	2,940万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.1%	2LDK	53.52m² 南

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106

参考相場価格: 2,803万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
53.50m²
南

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203

参考相場価格: 2,801万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
52.89m²
南

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301

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
57.02m²
南

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405

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
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南

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501

参考相場価格: 2,853万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 5.0%

1LDK
52.89m²
南

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502

参考相場価格: 2,843万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
52.80m²
南

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503

参考相場価格: 3,107万円

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想定賃料: 13万円/月

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2LDK
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601

参考相場価格: 2,900万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
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603

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
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605

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
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2LDK
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新築騰落率

---%築48年

新築時価格

---円----万円

マンション桐本 106 の騰落率データはありません。

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マンション桐本価格推移と将来予測

2LDK
53.5m²

106の参考相場価格 2026/6: 2,803万円
178万円前年比

参考相場価格

2,803万円178万円前年比

5年後の
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106の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 52.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

マンション桐本106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション桐本マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
教育環境
5
綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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東急東横線「大倉山」徒歩10分

マンション桐本マンション概要

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東急新横浜線新綱島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

マンション桐本詳細情報

基本情報

建物名	マンション桐本
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-2
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩3分東急東横線「綱島」徒歩5分東急東横線「大倉山」徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩28分
築年数	築48年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.8㎡〜57.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2853万円〜（52m²〜） 2LDK：2801万円〜（52m²〜） 3LDK：2989万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜183万円/坪
想定賃料	11.9万円〜13.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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