号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
106	2,903万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2LDK	53.50m² 南
203	2,894万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	2LDK	52.89m² 南
301	3,146万円	価格を確認する	-	14.3万円/月	2LDK	57.02m² 南
405	3,057万円	価格を確認する	-	14万円/月	3LDK	57.02m² 南
501	2,932万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	52.89m² 南
502	2,915万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	2LDK	52.80m² 南
503	3,176万円	価格を確認する	-	14.1万円/月	2LDK	57.02m² 南
601	2,967万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	2LDK	52.89m² 南
603	3,228万円	価格を確認する	-	14.1万円/月	2LDK	57.02m² 南
605	3,010万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	2LDK	53.52m² 南

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106

参考相場価格: 2,903万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

2LDK
53.50m²
南

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203

参考相場価格: 2,894万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

2LDK
52.89m²
南

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301

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.3万円/月

2LDK
57.02m²
南

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405

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: -

想定賃料: 14万円/月

3LDK
57.02m²
南

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501

参考相場価格: 2,932万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

1LDK
52.89m²
南

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502

参考相場価格: 2,915万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

2LDK
52.80m²
南

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503

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.1万円/月

2LDK
57.02m²
南

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601

参考相場価格: 2,967万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

2LDK
52.89m²
南

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603

参考相場価格: 3,228万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.1万円/月

2LDK
57.02m²
南

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605

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.5万円/月

2LDK
53.52m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,190万円43万円/m²
- 49.84m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
エスペランサ第2日吉
2021/02
成約1,640万円32万円/m²
- 49.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
エスペランサ第2日吉
2017/06
成約1,990万円39万円/m²
- 49.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
エスペランサ第2日吉
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マンション桐本の
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2010/05
成約1,925万円29万円/m²
- 65.65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
綱島グリーンスポットマンション
2008/05
成約1,500万円28万円/m²
- 53.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
サンハイツ綱島
2004/01
成約2,480万円27万円/m²
- 89.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
綱島グリーンスポットマンション
1999/11
成約1,100万円20万円/m²
- 53.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
サンハイツ綱島
1996/12
成約2,080万円36万円/m²
- 57.34m²
- 4DK
- 3階
- 当時築15年
エスペランサ第2日吉
1996/07
成約3,770万円41万円/m²
- 89.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
綱島グリーンスポットマンション
1996/06
成約2,100万円39万円/m²
- 53.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
サンハイツ綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,190万円	43万円/m²	2階	49.84m²	2SLDK	エスペランサ第2日吉	築43年
2021/02	成約1,640万円	32万円/m²	4階	49.84m²	2DK	エスペランサ第2日吉	築39年
2017/06	成約1,990万円	39万円/m²	3階	49.84m²	2LDK	エスペランサ第2日吉	築35年
オススメ	マンション桐本の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2010/05	成約1,925万円	29万円/m²	4階	65.65m²	3DK	綱島グリーンスポットマンション	築29年
2008/05	成約1,500万円	28万円/m²	4階	53.14m²	2DK	サンハイツ綱島	築26年
2004/01	成約2,480万円	27万円/m²	4階	89.91m²	4LDK	綱島グリーンスポットマンション	築22年
1999/11	成約1,100万円	20万円/m²	3階	53.14m²	2LDK	サンハイツ綱島	築17年
1996/12	成約2,080万円	36万円/m²	3階	57.34m²	4DK	エスペランサ第2日吉	築15年
1996/07	成約3,770万円	41万円/m²	2階	89.91m²	4LDK	綱島グリーンスポットマンション	築15年
1996/06	成約2,100万円	39万円/m²	5階	53.14m²	2LDK	サンハイツ綱島	築14年

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マンション桐本資産性スコア

3.64

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マンション桐本の

資産性スコアとは

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マンション桐本新築時価格からの騰落率

2LDK
53.5m²

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---%築48年

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---円----万円

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マンション桐本価格推移と将来予測

2LDK
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106の参考相場価格 2026/4: 2,903万円
270万円前年比

参考相場価格

2,903万円270万円前年比

5年後の
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106の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 54.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

マンション桐本106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション桐本マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2
綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,199万円

サンライズ鶴見北寺尾I　

3LDK
66.30m²

京浜東北・根岸線「鶴見」バス19分　徒歩3分

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マンション桐本マンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

マンション桐本詳細情報

基本情報

建物名	マンション桐本
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-2
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩3分東急東横線「綱島」徒歩5分東急東横線「大倉山」徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩28分
築年数	築48年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.8㎡〜57.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2932万円〜（52m²〜） 2LDK：2894万円〜（52m²〜） 3LDK：3057万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	13.1万円〜14.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天才キッズクラブ楽遊館綱島園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る